Hirvijahdintie 6, Lehmo, Kontiolahti, Kylmäoja

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Lehmon Kylmäojalla. Vuonna 2014 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone takaavat tilaa koko perheelle. Lisäksi korkea huonekorkeus tuo lisä tilan tuntua. Keittiössä on Puustellin ajattomat kaapistot sekä laadukkaat kodinkoneet, Lasitettu terassi sähköisellä lattialämmityksellä tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Lämmin ulkovarasto ja autokatos tuovat lisäkäytännöllisyyttä. Talossa on energiatehokkuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, seka varaava takka. Lisäksi vinyylilattiat on uusittu vuonna 2023, mikä tuo modernia ilmettä sisätiloihin. Sijainti on erinomainen perheille, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan kauas kaupungin palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Seuraava esittely

8.7.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80519197
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh,oh,k,s,kph,kh,2xwc, lasitettu terassi
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hirvijahdintie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kylmäoja
Postinumero: 80710
Kaupunki: Lehmo
Kunta/kaupunki: Kontiolahti
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 276-404-46-82

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €
Lisätietoja maksuista: Aurinkopaneelit tuottaneet tähän asti 9375kWzh sähköä.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi, jossa sähköinen lattialämmitys
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja Kerman Saven varaava takka olohuoneessa,vesikiertoinen
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto autokatoksen yteydessä
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus pitää päivittää
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8600
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu v2021, aurinkopaneelit v.2024, kiuas uusittu 2024, vinyylilattiat 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit 14 kpl ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Etupiha reunustettuja täytetty osittain kivillä. havupuuistutuksia ja asfaltoitu autokatos
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 395 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Puustellin ajattomat keittiökaapistot
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääpalakone pakastimen yhteydessä.
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä graniittilattia
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kastelli talopaketti ratkaisu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu