Malminkatu 8, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Toimiva, heti vapaa pikku kaksio. Asunto on ylimmässä kahdeksannessa kerroksessa, mikä takaa mukavat näkymät ja rauhallisen ympäristön, jopa meri hiukan pilkistää. Asunnon pohjaratkaisu on antaa monia mahdollisuuksia, erillinen makuuhuone ja sen lisäksi makuualkovi vaikka erillisen työpisteen sijoittamisen. Parveke tuo lisätilaa ja voit nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Säilytystilaakin on kivasti, koska tilavan vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa on kaapisto. Kylpyhuone on kompakti, mutta siellä on tilaa pesukoneelle. Lähes kaikki tarvittava löytyy läheltä, kuten lähikauppa, linja-autopysäkki ja kuntosali. Keskustan palvelutkin ovat hyvin saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80519831
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, kk, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Malminkatu 8
Rappu: A
Kerrosnumero: 8
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 742 €
Velkaosuus: 4 258 €
Velaton hinta: 148 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 168 € / kk
Rahoitusvastike: 68,13 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 236,13 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat 1992, katon maalaus ja uudet rännit 1993, julkisivujen maalaus ja korjaustyö 1996, kaukolämpö 1998, tonttiviemärin ja patteritermostaattien uusinta 2004, pohjaviemärien ja vesijohtojen uusinta 2008, huoneistojen viemärihajotusten ja pystyrunkoviemärien saneeraus Tubus- ruiskutusmenetelmällä, katon maalaus, käyttövesiputkiston uusinta pintavetona, portaikkojen maalaus 2009, hissien peruskorjaushanke 2010, ovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2012, ilmastointijärjestelmän uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja venttiilien vaihto, sokkelin ja autotallin ovien maalaus 2019, pesutuvan kuivaushuoneen ulkonäön päivitys, käyttövesijohtojen asuntokohtaisten vesimittareiden ohitusmaadoitus, parvekkeiden ovien uusiminen2020, parvekelevyjen painepesu ulkopuolelta, pihan laatoituksen suoristus, hissien kantovaijereiden uusiminen 2021, hissien korin ovirullien uusiminen, savunpoistojärjestelmän asennus, parvekkeiden korjaus 2022, hissihälytysten 4G päivitykset, asuntojen B 47 ja B 48 wc: viemärihaarojen sukitus 2023, väestönsuojan päivitys, hissien valoverhojen uusinta 2024, palovaroittimien asennus 2025. Kuntoarviot tehty 2013 ja 2025. Parvekeovien ja ikkunoiden kunnon tarkastus 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: -lämmönjakokeskuksen uusiminen (pumppujen ja siirtimien vaihto) 2026-2029 -katon ja rännien kuntotarkastus (tarvittaessa maalaus) 2026-2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 646,3 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni. Parkettialttia.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. lattia muovimattoa, seinät kaakeloitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Malminrinne
Isännöitsijän nimi: Arja Vilanko
Isännöitsijätoimisto: Awecat
Liikehuoneistot: 1 kpl (50 m²)
Isännöitsijän sähköposti: arja.vilanko@pp.inet.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Asuinhuoneistot: 56
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä