Teljokuja 6, Mikkeli, Saksala

Kohteen kuvaus

Haluatko asua vehreän luonnon keskellä, Saimaan rannan tuntumassa ja lähellä keskustaa? Tervetuloa tutustumaan upeaan neljän huoneen, keittiön ja saunan tarjoamaan ylimmän kerroksen kerrostaloasuntoon. Tämä erittäin valoisa ja tilava asunto avaa huikeat näkymät vehreälle Saimaan ranta-alueelle sekä kaupungin ylle. Voit nauttia kauniista auringonlaskuista tai seurata luonnon muuttumista vuoden aikojen mukaan. Asunnon pohjaratkaisu toimii monenlaisissa elämäntilanteissa niin perheelle kuin pariskunnalle. Makuuhuoneet sopivat niin perhekäyttöön kuin työ tai vierashuoneiksi. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti etelään päin suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen avautuu viereinen huone yhteisenä tilana, mutta sen voi tarvittaessa sulkea taiteovella omaksi huoneekseen. Avokeittiö tekee tilasta toimivan sekä arjen kokkailuun että perheen ja ystävien kanssa seurusteluun. Ylimmän kerroksen rauha, valoisuus, tilavuus ja huikean kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja järvimaisemaan tekevät tästä kodista todella viihtyisän ja ainutlaatuisen! Keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin kilometrin päässä ja Graanin kauppakeskukseen on matkaa 500 metriä. Päiväkodin läheisyys Saksalassa ja ala- ja yläkoulut vartin kävelymatkan päässä tekevät tästä erinomaisen kodin sujuvaa arkea arvostavalle. Talon etupuolella avautuu suuri Saksalan keskuspuisto, missä sijaitsee myös monipuolinen ja turvallinen lasten leikkipuisto. Lenkkeilyreitit alkavat aivan satamalahden rannasta ja talvella alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun myös jäällä. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolloilla mm. 2018 julkisivun ja katon peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Talossa on mm. häkkivarastot, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone sekä kylmä kellari. Asunto Oy Armaadan taloyhtiö on vuonna 1989 omalle tontille rakennettu 3/4 kerroksinen hissitalo. Yhtiössä on kaukolämpö. Tämä koti on yhdistelmä käytännöllisyyttä, valoa, hiljaisuutta, avaruutta, viihtyisää tunnelmaa ja upeita maisemia. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen!

Seuraava esittely

3.8.2026 klo 16:00-16:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80520548
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Teljokuja 6
Rappu: as
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Saksala
Postinumero: 50170
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 491-9-93-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 337,61 €
Velkaosuus: 17 662,39 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 432,29 € / kk
Rahoitusvastike: 139 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 571,29 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 22 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Kylmiö kunnostettu 2025 Vuoden 2026 alusta, palovaroittimet tulee taloyhtiön vastuulle 2018 Julkisivun ja vesikaton peruskorjaus sekä ikkunoiden, parvekeovien ja parvekelasien vaihto 2015 Lämmönvaihtimen vaihto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Graanin kauppakeskus noin 500 metriä. Torille ja keskustaan alle 1 km.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 200 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2009
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkukaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Armaada
Isännöitsijän nimi: Anssi Kaipainen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Linnankatu 5
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102288370
Isännöitsijän sähköposti: anssi.kaipainen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2027 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2028 Yleistilojen ja ulkovalojen muuttaminen liiketunnistin j a led-valoiksi 2030 Energiaselvityksen teko (yli 5-vuotta)
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026