Teerikatu 1, Kajaani, Laajankangas

Kohteen kuvaus

Vapaa 2.kerroksen peruskuntoinen asunto viihtyisällä Lehtikankaalla odottaa remonttitaitoista ostajaa. Huoneistossa tilavat huoneet, puistomaiset läpitalon näkymät. Lasitettu parveke pihan suuntaan, vaatehuone, kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kivenheiton päästä, koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa, kioski, apteekki. Keskustaan matkaa noin 3 km. Alueella hyvät ulkoilureitit, jotka alkavat kotiovelta. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 80521644
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Teerikatu 1
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Laajankangas
Postinumero: 87500
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0185634-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 000 €
Velaton hinta: 20 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: kylmävesi 4,60 e/m3, lämminvesi 9,50 e/m3, vesimaksuennakko 23 e/hlö/kk ja tasauslasku puolivuosittain. Saunamaksu 10,00 eur/kk, Valokuitu 12,90 e/kk (maksu veloitetaan kaikilta huoneistoilta), Kaapeli-tv 8,50 eur/kk, Autopaikka 5,00 e/kk (sisätilalämmitin 2,50 e/kk), autotalli iso 30,00 e/kk, autotalli pieni 27,00 e/kk Ostajalle tulevat kulut, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Näkymät huoneistosta: Läpitalon huoneisto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 9 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1993, käyttövesiputkisto uusittu 1998, ikkunat uusittu 2004, lukosto uusittu 2012, autotallien ovet maalattu ja paneelit uusittu 2015, saunatilojen asbestikartoitus, taloyhtiön saunaremontti (osatyö), tikapuihin nousukiskot 2016, saunaosaston peruskorjaus 2017, tuuletusparvekkeiden kunnon kartoitus ja kunnostus, asuntojen A3 ja A5 rakenteiden korjaustyöt 2018, pihaportaiden korjaus (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2019, parkkipaikkojen lisäys (Kajakone), ulkovalojen asennus sisäpihalle (Sähkötoimisto Eltutek Oy), pihapuiden kaatoja (Hannun puukaato) 2021, auton lämmitystolppien muutostyöt (Kajakone) 2022, parvekkeiden kuntokartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy) 2023 julkisivusaumojen uusiminen (USP Oy) 2024, julkisivun paikkakorjaukset (A. Piiroinen) 2024, parvekkeiden ja julkisivun korjaussuunnittelu (JK Rakennuskonsultit Oy) 2025, vesikaton kuntotutkimus (JK Rakennuskonsultit Oy) 2025, palovaroittimien asennus huoneistoihin (Skandi Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivun mahdollinen saneeraus, parvekkeiden saneeraus ja lasittaminen, vesikatteen maalaus, toteutuu 8/2026, viemäreiden saneeraus tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa, apteekki, kirjasto, kioski alueella
Koulut: Alueella
Päiväkoti: Vieressä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Tontin vuosivuokra: 1 202,32 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 600 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haavanoksa
Isännöitsijän nimi: Henri Heikkinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Kangasniemi Oy
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Veturitie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 0413188519
Isännöitsijän sähköposti: info@ispk.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja valokuitu
Taloyhtiössä sauna: Kyllä