Ihanakatu 7-9, Tampere, Tampella

Kohteen kuvaus

Armonkalliolla, Ihanakadulla on tilava ja hyvin suunniteltu yksiö, jossa on isomman asunnon mukavuudet. Ikkunallinen sauna ja tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. Vaatehuone ja makuualkovi mahdollistavat sisustaa oleskelutilan monella tavalla. Keittokomeron kaapistot on uusittu 2025. Iltapäivän auringonvalo siivilöityy sisään länteen avautuvan, lasitetun parvekkeen kautta. Asunto Oy Ihanakatu 7-9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti hoitotöitä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki ja rautatieasema, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä on nähtävä ja koettava livenä. Tervetuloa Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80522209
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+vh+parveke
Huoneluku: 1
Katuosoite: Ihanakatu 7-9
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tampella
Postinumero: 33100
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 837-009-0133-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000 €
Velaton hinta: 124 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 27 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 142
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Kattoikkunat uusittu 2024 Piharemontti 2022 Elementtisaumat korjattu 2022 Porraskäytävän valaisimet ja liiketunnistimet uusittu 2020 Raja-aita rakennettu 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2017 Kattoturvatuotteet päivitetty 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 Lukkosarjat uusittu 2016 Parvekkeiden puuseinät maalattu 2016 Etuoven katos maalattu 2015 Pesuhuoneiden B4, B7 ja B10 korjaukset 2015 Turvakisko asennettu ulkoportaisiin 2015 Kattoikkunoiden tiivisteet vaihdettu 2015 Autotallien ovet uusittu 2015 Kellarin päätyovi ja pyörävaraston ovet uusittu 2014 Lämminvesipumpun (paine-eroventtiili) korjaus ja pattereiden ilmaus 2014 Pesuhuoneiden A2 ja B8 korjaukset 2013 Porrasaulan valaistus uusittu 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2012 Ulko-ovi uusittu 2011 Porrashuoneiden maalaus 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2007 Pihan puoleisen sokkelin korjaus, salaojitus, kellarin seinän korjaus sekä pihan kunnostus 2006 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2006 Vesikaton korjaus 2006 Välikaton korjaus ja eristäminen 2005 Räystäiden ja sadevesijärjestelmän uusiminen 1998 Vesirännit maalattu 1995 Kaapeli-TV- liittymä 2025 Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Piharemontin 2024 tekemättä jääneet osat (piha-aidat, betonijalustat ja kadun puolen hulevedet -Putkistojen kuvaus 2026 (käyttövesi- ja viemärilinjasto) -Parvekekaiteet, rännit ja syöksytorvien uusinta -Sähköautojen latausjärjestelmä ja -asemat
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö