Puistotie 19, Kauhajoki, Keskusta

Kohteen kuvaus

Puistotie 19:ssä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin keskustan rauhallisella alueella Kauhajoella. Tämä toisen kerroksen asunto on osa Asunto Oy Kauha-Satoa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunnon 58 neliömetriä on käytetty tehokkaasti, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Kaukolämpö. Asunnon keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköliedellä, ja laminaattilattiat luovat yhtenäisen ilmeen olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka ovat asukkaiden käytössä edulliseen hintaan. Autopaikka on saatavilla, ja mikäli autotalli on vapaana, sen voi vuokrata edullisesti. Kauhajoen palvelut ja luonto ovat lähellä, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasujille kuin pariskunnillekin tai sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan asuntoon. seija.panula@spkoti.fi tai puh 040 184 1446

Seuraava esittely

20.8.2026 klo 16:15-16:40

Perustiedot

Kohdenumero: 80522396
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+alk+k+kh+parv.
Huoneluku: 2
Katuosoite: Puistotie 19
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 61800
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 232-405-0002-1634-Y

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 529 €
Velkaosuus: 8 471 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 203 € / kk
Rahoitusvastike: 26,68 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 307,40 € / kk
Korjausvastike: 19,72 € / kk
Muu vastike: 58 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: hoitovastike 203,00 e ulkovuorauksen korjaus 26,68 e 19,72 e remonttilaina 58,00 e sukituslaina
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 4 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: kylmävesi 4,50 €/ m³ lämminvesi 8,70 €/ m³ pesutupa ja sauna 4 €/ kerta autopaikka 45 €/vuosi ekomaksu 48,00 €/vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 7.4.2016 on kaikki pinnat uusittu + kosteantilan kalusteet ja vesieristykset
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävät korjaukset ajankohtineen 1984 kolminkertaiset ikkunat 1994 putkistot uusittu 2002 kaukolämpö 2013 ulkovuorauksen uusiminen ja lämmöneristeen lisääminen. viemärivaurio A-rapussa korjattiin. B7 vahinkokorjaus, levinnyt myös huoneistoon B6 2016 sammuttimet jokaiseen rappukäytävään 2017 ja 2018 aikana tehtiin normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä 2019 lumiesteet, autotallin edustan piha-alueen kunnostus ja saunaremontti 2020 eteläpään siiven katon korjaus, ikkunoiden vesivuodon korjaus. Lisäsiiven katossa pieni vuoto korjattu. B6 kosteusvaurio korjattu. Kahdessa kohtaa ulkoseinän vuoto korjattu 2021 talon oman huoneiston A1 kunnostus, B7 vahinkokorjaus ja sen vuoksi B6 vahinkokorjaus Pääviemärin vuoto tontin laidalla todettu pieneksi, huoneiston A2 seinän vuotovahingon korjaus. 2022 viemärien sukitus. 2023 Ilmanvaihdon tutkiminen B8 ja B-rapun osalta. Ilmanvaihdon kuntokartoitus B-rapussa, 139,50 €, Suomen Laatuilma. Talotuulettimen asennus B-rappuun. Ovipumput kellarin palo-osastointioviin. Savupiipun purkutyöt ja rännien pinnoitus Rakennusliike L.Kiukkonen Oy. 2024 Kellarin vesivuodon paikannus ja korjaus, putkivuoto, As 15 lämminvesimittari uusittiin elokuussa. Pyykkitupaan asennettiin hana kesäkuussa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotissuunnitelmissa: Eteläpään pinnoitus ja ikkunaremontti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö