Särkiniementie 16, Kuopio, Särkiniemi

Kohteen kuvaus

Tässä on loistava mahdollisuus hankkia valoisa ja viihtyisä kaksio Särkiniemestä. Tämä 57 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunto Oy Taivaltornin rakennus on valmistunut vuonna 1973, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVIS-remontti. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin rentoutumiseen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Keittiöstä pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Pienellä pintaremontilla saat huoneisto juuri oman näköisen ja tyyliin sopivan. Sijainti on erinomainen, sillä Särkiniemen alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiössä on myös kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80522758
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Särkiniementie 16
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 10
Kaupunginosa/kylä: Särkiniemi
Postinumero: 70700
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 560,37 €
Velkaosuus: 16 439,63 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,70 € / kk
Rahoitusvastike: 161,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 433,60 € / kk
Korjausvastike: 35,80 € / kk
Muu vastike: 4 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 16 kpl
Piha-autopaikat: 36 kpl
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Suoritetut kunnossapitotyöt 2026 Katon sadevesiviemärivahingon korjaus 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Katon tarkastus 2025 Lämmitysjärjestelmän säätö ja -tasapainotus 2024 Julkisivuelementtien saumaus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja älykäs lämmityksen seuranta 2023 Väestönsuojan läpiviennin korjaus ja -tiiveyskoe 2021 Pyöräkatoksen rakentaminen 2018 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2018 LVIS-remontti (viemärien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen ja saunaosastojen perus- korjaus 2015 IV-puhdistus ja säätö 2015 Ulkopuoliset salaoja-, sadevesi- ja viemärijärjestelmät sekä tontin vesijohto uusittu. Piha- työt 2013 Vesikatteen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristäminen 2011 Ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän uusiminen 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen 2010 Porraskäytävän maalaus ja katon akustolevyjen uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Hissin uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden korjaus 2002 kartoituksen perusteella 2005 Kaukolämpölaitteiston, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2004 IV-puhdistus ja säätö 1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1993 Saunojen korjaus 1990 Vesikatteen uusiminen 1990 Päävesijohdon uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 1.2.4 Julkisivut Julkisivujen. parvekkeiden ja katon hankesuunnittelu ja korjaukset 2027 - 2030 LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 - 2027 S248 Sähköautojen lataus Latausinfra, parkkialue ja autokatokset 2030 - 2034 LVI21.5 Palontorjuntajärjestelmä Palovaroittimet (verkkovirta) 2028 - 2030 9.7 Muu hanke Energiakatselmus (osana hankesuunnitelmaa) 2028 - 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taivaltorni
Isännöitsijän nimi: Aila Immonen
Isännöitsijätoimisto: Kontu
Liikehuoneistot: 4 kpl (120 m²)
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 341 4456
Asuinhuoneistot: 50
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä