Lampaankuja 13, Kuopio, Jynkkä

Kohteen kuvaus

Lampaankuja 13, Kuopiossa, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta. Tämä vuonna 1975 valmistunut omakotitalo sijaitsee Jynkän vehreässä ympäristössä, lähellä järveä ja puistoja. Alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä. Talon 109 neliömetrin asuintilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen kaikille jäsenille, ja olohuoneesta pääset rauhalliselle sisäpihalle. Keittiössä on jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön yhteydessä on myös kylmiö, jonka toimivuus tulee ostajan tarkistaa. Kylpyhuone on uusittu 90-luvulla, ja sieltä löytyy suihku sekä sauna sähkökiukaalla. Talo on puurunkoineen ja peltikattoineen kestänyt aikaa hyvin, ja viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen vuonna 2021 ja käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2013. Lisäksi autotallin katto on muutettu peltiseksi vuonna 1992, mikä lisää sen kestävyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin. Koti on heti vapaa, joten tänne pääset muuttamaan jo ennen syksyn tuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523139
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lampaankuja 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jynkkä
Postinumero: 70780
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 121m2, kokonaistala 155m2. Pinta-ala tiedot Rahu-kortista.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-25-27-5-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 000 €
Velaton hinta: 72 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset noin 1,5 MWh/ vuosi. Hulevesi n.35€/vuosi, talvikunnossapito n.25€/vuosi. Puhtaanapito Jätekukon hinnaston mukaan. Tontin vuokra on 749€/v, josta annetaan 40% alennus 30.4.2029 saakka ja sen jälkeen 20% alennus 30.4.2032 saakka.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 26.06.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 kaukolämpölaitteisto uusittu, 2017 viemäreiden puhdistus ja kuvaus, 2013 käyttövesiputket uusittu, 2013 yläpohjan lisälämmöneristys, 90-luvulla kylpyhuone uusittu, 1992 huopakatto muutettu peltikatoksi, 1992 saunan ikkuna, 1985 autotallin kattomuodon muutos
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä