Pietarinkatu 8, Mikkeli, Kaukola

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen kaksio Mikkelin Kaukolassa, hyvällä sijainnilla keskustan tuntumassa. Ensimmäinen kerros. Lähikauppa löytyy vierestä, Mikkelin keskustaan noin kilometrin matka. Pankalammen uimaranta, konserttitalo Mikael sekä Kalevankankaan liikuntapaikat lähellä. Huoneisto on läpitalon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Huoneiston sisäpinnat ovat siistikuntoiset. Taloyhtiötä on uudistettu paljon vuosien varrella esim. LVIS uudistus on tehty. Kaikki isot remontit takana päin. Huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Myynti ja Esittely: Kari Loisa 0440 549400 tai kari.loisa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80523178
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pietarinkatu 8
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kaukola
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 491-4-18-288
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 631,95 €
Velkaosuus: 43 368,05 €
Velaton hinta: 64 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,68 € / kk
Rahoitusvastike: 322,05 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 601,73 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 28€/hlö/kk Saunamaksu 5,50€ Autopaikka 13€/kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 5,50 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Autotalleja: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2013 huoneistoremontti: keittiö, lattiat, kylpyhuone, seinien maalaus
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2034
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt) 2018 Arkkitehtikuvien piirtäminen sähköiseen muotoon 2017 Lukituksen vaihto 2014 Kattoremontti ja nuohous 2010 Ikkunaremontti 2009 Kylmiöremontti 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Lämpövaihdin 2000 Julkisivu- ja parvekeremontti Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio, kevyt kuntoarvio 2012 Asuntojen märkätilat, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 460 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: keittiö uusittu 2022, keittiökoneet 2022 (ei liesituuletinta)
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pietarinkatu 8
Isännöitsijän nimi: Tuomo Lehtonen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Linnankatu 5
Isännöitsijän sähköposti: tuomo.lehtonen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy sth@sth.fi Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 Parvekkeiden kuntoarvio 2028 Julkisivumaalauksia, elementtisaumauksien uusiminen (3-5 vuotta)
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026