Puustellintie 4, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Puustellintie 4:ssä sijaitseva kolmio tarjoaa mukavaa asumista Lappeenrannan keskustan läheisyydessä. Tämä 70 m2 asunto kahdella makuuhuoneella ja lasitetulla parvekkeella tuo tilaa kerrostaloasumiseen. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, mutta halutessa pienellä pintaremontilla asuntoon saa myös modernin ilmeen. Asunnon pesuhuone on remontoitu 90-luvulla. Asunto Oy Laurinpuustelli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus. Myös julkisivuremontti on tehty. Lappeenranta tarjoaa monipuoliset palvelut ja kauniit järvimaisemat, ja tämä asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilavaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Seuraava esittely

11.8.2026 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80523953
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Puustellintie 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Postinumero: 53200
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 273 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 294 € / kk
Korjausvastike: 21 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 21 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2029
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Ulko-oven automaattinen avausjärjestelmä 2025 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2025 Asuntojen ulko-ovien uusinta 2025 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö 2022 Saunojen lauteiden ja paneelien uusinta 2022 Viemäreiden sukitus 2022 Ala-aulan lattian uusinta, ala-aulan ja ensimmäisten rappusten vahaus 2022 Rappukäytävien seinien maalaus 2021 Käyttövesiputkien uusinta ja vesimittareiden laitto 2021 Sähköjen uusinta koko taloon ja valokuituverkon teko 2020 Huippuimurin uusinta (parkkipaikan puoli) 2019 Nakkavekrot räystäille, lisävalaistus portille ja kuivaush. kuivaurin uusinta viemäröinteineen 2018 Pesulan ja kuivaushuoneen peruskorjaus, alakäytävien maalaus ja pyörävarastojen ovien uusinta 2017 Kylmiötilan remontointi monitoimitilaksi 2017 Kylmiön poistokäytöstä 2017 Porraskäytävän ja ulkovalaistuksen uusinta Ledille/liiketunnistimille 2016 Autolämmitystolppiin ajastinkellot 2015 Ilmastoinnin nuohous, säätö ja mittaus 2012 Talon ulko-oven uusinta 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Pesulaan varakoneeksi Mielen pesukone 2010 Hissi uusittu 2008 Ovipuhelinjärjestelmä 2005 Saunaosaston peruskorjaus 2005 Lukitusten uusinta 2004 Julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys 2004 Katon muutos tasakatosta harjakatoksi 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Porraskäytävä: lattiamateriaalin uusinta kerroksista ja uusien lattioiden vahaus 2028 Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta 2028 Lämpöjohtoverkkojen seurantakuntotutkimus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 996 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Sisustuspaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laurinpuustelli
Isännöitsijän nimi: Emmi Korttinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy
Isännöitsijän postinumero: 53200
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Standertskjöldinkatu 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 0505551223
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kokoustila
Taloyhtiössä sauna: Kyllä