Roisontie 88, Lappeenranta, Joutseno

Kohteen kuvaus

Kauniissa maalaismaisemassa pellon laidassa napakat puitteet omaava omakotitalo, joka olisi valmis ottamaan uudet asukkaat vaikka heti. Kohteessa myydään määräalana pihapiiri noin 1,6 ha. Mahdollisuus ostaa myös lisämaata. Asuintilat kahdessa kerroksessa. Olohuoneen ja keittiön välissä tulisija, joka olohuoneen puolelta aukeaa avotakkana ja keittiössä leivinuuni/puuhella. Tervetuloa suunnittelemaan tästä teille uusi koti. Soita ja sovitaan esittely. Kohteeseen vain välittäjän kanssa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80524031
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh+oh+k+wc (yläkerta), 1h+s-os+varasto+at+tekn.tila
Huoneluku: 5
Katuosoite: Roisontie 88
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Joutseno
Postinumero: 54100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 130,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 405-538-2-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 16.01.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kuisti rakennettu 2000-luvulla, ikkunat uusittu 1999, keittiö remontoitu 1990-luvulla, katto uusittu 2010 (profiilipeltikate)
Lisätietoja kunnosta: Kaivovesi rautapitoinen ja vaatii suodattimen, Sähköpääkeskus suositellaan siirrettäväksi navetalta taloon.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,62 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Määräala käsittää omakotitalon pihapiirin. Mahdollisuus ostaa myös lisämaata.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 260 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: remontoitu 1990-luvun lopulla, ikkunat uusittu 1999, kuistin ikkuna 2015
Liesi: Keraaminen liesi, puuhella ja leivinuuni
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja kokolattiamatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu