Ammattikoulunkatu 2, Seinäjoki, Uppa

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa läpitalon päätykaksio sijaitsee mainiolla paikalla Aalto-keskuksen vieressä. Asunto on remontoitu v.2013 kauttaaltaan laadukkain materiaalein ja neutraalein värisävyin. Huoneiston 58,5 m² tarjoavat mukavasti tilaa viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunto-osakeyhtiö Ammattikoulunkatu 2 on hyvin hoidettu kaukokolämmitteinen taloyhtiö omalla tontilla, jossa isot / kalliit remontit rupeaa olemaan tehtyinä. Yhtiövastike on edullinen, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Sijainti on erinomainen; koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavalle elämälle rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika; Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 / mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

26.7.2026 klo 13:45-14:10

Perustiedot

Kohdenumero: 80524172
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, kph, parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Ammattikoulunkatu 2
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Uppa
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-3-5-27
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 000 €
Velaton hinta: 112 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Ktv 2,90 €/kk ja taloyhtiölaajakaista (25M) 4,95 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2/2026 Rakoilmaventtiilit vaihdettu 6/2025 Paristokäyttöiset etävalvottavat palovaroittimet asennettu (60kpl) 2020-2021: Rakennusten ulkopuoliset (piha-alueen) öljynerotinkaivot, sadevesiviemärit ja salaojat , sadevesi- ja salaojakaivot, rännikaivot, sekä perusvesipumppaamo. Salaojien uusimisen yhteydessä uusittu perustusten ja perusmuurin routa-sekä vedeneristys 2018 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2018 Lämmitysverkoston saneeraus 2018 Ulko-ovet uusittu 2018 Ouman talotekniikka, Lämmönjakokeskus on liitetty Ouman-rakennusautomaatiokeskukseen ja se on varustettu hälytysten siirrolla 2017 Katto uusittu 2017 Viemärit pinnoitettu 2017 Tontti lunastettu omaksi 2016 IV-saneerausventtiilien asennus, IV- puhdistus ja säätö, siirtoilmasäleikköjen asennus asuntojen ph-oviin. 2016 Saneerattu asuinhuoneistojen ja liiketilojen huippuimurit (paineohjaus, taajuus-muuttaja, sekä lämpötilakompensointi) 2015 Sadevesiviemäröinnin muutostyöt ja sadevesikaivojen lisäys. 2014 Parveke-ja julkisivuremontti 2011 Ikkuna- ja oviremontti 2010 Takapihan parkkialueen massanvaihto. 2006 Uusi saunaosasto 2006 Käyttövesiputkistojen uusinta C-ja D- rappu 2005 Käyttövesiputkistojen A- ja B-rappu ja pohjaviemäreiden uusinta 2004 Jätekatos ja kaukolämpölaitteisto uusittu 2001 Muutoksia pohjaviemäröintiin ja ohjauksiin 1993 Vesikattojen korjaus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei päätettyjä korjauksia / remontteja. Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien (2026-30) aikana pääpaino huolto- ja kunnossapitotoimenpiteissä. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 491 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesitaso
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili