Rauhaniementie 10, Mikkeli, Graani

Kohteen kuvaus

Heti vapaa huoneisto sijoittuu hissitalon ensimmäiseen kerrokseen. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja valoa tulee ikkunoista huoneiston pituudelta. Parvekkeella on aamuauringon paisteessa mukava kahvitella järvimaisemissa. Lisämukavuutta asumiseen tuo oma sauna ja kesähelteisiin helpotusta ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Mikkelin Albatrossi on vuonna 1998 omalle tontille rakennettu asunto-osakeyhtiö. Yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on 27 kpl. Asuntoon yhdet portaat, mutta hissilläkin pääsee, eli esteetön kulku. Sijainti tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon ja Saimaan rantoja pitkin kulkevia ulkoilureittejä pitkin pääset kulkemaan kaupunkiin pyörällä alle vartissa. Lenkkipolut, hiihtomaastot ja uimarannat löytyvät läheltä. Graanin liikekeskus tarjoaa monipuoliset kauppapalvelut lähikauppana. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Seuraava esittely

13.8.2026 klo 16:40-17:05

Perustiedot

Kohdenumero: 80525230
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rauhaniementie 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Graani
Postinumero: 50190
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 000 €
Velaton hinta: 83 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,39 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Parvekkeelta siintää Saimaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Albatrossin asukkaat käyttävät Rauhaniemen LPA parkkialuetta. Autopaikkojen maksu peritään kerran vuodessa 1.7.–30.6. Mikäli autopaikan luovuttaa kesken kalenterivuotta, maksua ei jyvitetä eikä sitä palauteta, mutta aloituspäivä otetaan huomioon. Autopaikka maksetaan kertamaksuna ja vuosihinta on 120 €.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2011, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2012, Vesimittareiden uusiminen 2015-2016, Vesikaton osakorjaus 2021 (osassa vesikatossa korjattiin aluskate, kattoruoteet sekä kattopellit, Parvekeovien uusiminen 2023, palovaroittimien uusiminen 2025., Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoltomaalauksia ja korjauksia (1-2 vuotta), suositeltu 2026. Katon kunnon tarkkailu (2-5 vuotta), suositeltu 2026. Katon pieneläinverkkojen uusiminen ja lumiesteiden korjaus, suositeltu 2026. Elementtisaumojen uusiminen, suositeltu 2026. Ikkunoiden uusiminen 3-5 vuotta, suositeltu 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 301 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Albatrossi
Isännöitsijän nimi: Tuomo Lehtonen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Linnankatu 5
Isännöitsijän sähköposti: tuomo.lehtonen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito Oy Porrassalmenkatu 1, 50100 Mikkeli sth@sth.fi
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja hissi
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Albatrossin asukkaat käyttävät Rauhaniemen LPA parkkialuetta. Autopaikkojen maksu peritään kerran vuodessa 1.7.–30.6. Mikäli autopaikan luovuttaa kesken kalenterivuotta, maksua ei jyvitetä eikä sitä palauteta, mutta aloituspäivä otetaan huomioon. Autopaikka maksetaan kertamaksuna ja vuosihinta on 120 €.
Taloyhtiössä sauna: Ei