Castréninkatu 30, Helsinki, Linjat, Kallio

Kohteen kuvaus

Tämä upea yksiö sijaitsee Kallion sydämessä, Linjojen alueella, osoitteessa Castréninkatu 30. Vuonna 1929 valmistunut Asunto Oy Kaarlonlinna tarjoaa kauniin kodin, jossa yhdistyvät historiallinen charmi ja moderni mukavuus. Asunto on juuri remontoitu, ja taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta vielä pitkään. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, josta löytyy hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon olohuone, parvi ja avokeittiö luovat yhtenäisen ja valoisan tilan, jossa on helppo viihtyä. Keittiön kaapistot ja laitteet ovat uusia, ja varustukseen kuuluu muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, ja oman saunan löylyt kruunaavat rentouttavan koti-illan. Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, kuten metro, raitiovaunu ja bussit. Kallion alue tarjoaa monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset kävelyetäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle – tartu tilaisuuteen ja tee tästä omasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80525296
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+avok, kph, s, parvi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Castréninkatu 30
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Linjat, Kallio
Postinumero: 00530
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1929
Käyttöönottovuosi: 1929
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 28 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 203 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 203 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 0 kpl
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on juuri remontoitu ja yhtiössä tehty linjasaneeraus.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Luettelo yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapitotoimenpiteistä: 2026 Linjasaneeraus 2021 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta 2020 Porrasaulojen kivipintojen korjaus ja hionta 2019 Huoneisto-ovien (ml. liiketilat) maalaus, hissiverkon maalaus käytävän puolelta, porrashuoneiden valaisimien uusiminen (Berliner Messingelampen), huoneisto-ovien (ml. liiketilat) uusiminen, hissiverkon maalaus porrashuoneen puolelta 2018 Saunaosaston pukuhuoneiden + eteistilan laatoitus, mukavuuslattialämmitys (vain pukuhuoneet), palovaroittimet ullakolle ja ylätasanteille, lumiesteet sisäpihan puoleiselle lappeelle, viemäreiden pesu asuntohaarat ml., porrashuoneiden alakattojen uusiminen 2017 Porrasaulojen paikkamaalaus, alaovien huoltomaalaus, sokkelin maalaus, pesulan pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen 2016 Sisäpihan portin asennus, lukitusmuutos Iloq-avaimelle, huoneiston B 36 kylpyhuoneen kunnostus 2015 Huonokuntoisimpien kylpyhuon. peruskunnostus (A17, B30, B35, B37, B59a, C61, C64, C67, C89), lämpimän kiertoveden linjasulkuventtiilit uusittu, roskakatoksen lukitus 2013 Huonokuntoisimpien kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskunnostus (34, 34a, 39, 39a ja 44a) 2012 Katon maalaus ja alipainetuulettimien asennus, taloyhtiön laajkaista 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus, katu- ja pihajulkisivun rappaus, maalaus 2008 A- ja B –portaan korjausmaalaus 2006 Antenniverkoston kunnostus 2003 Peltikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 2001 Pihakannen vesieristyksen uusiminen ja pihalaatoitus 1999 Tuuletusparvekkeiden korjaus, vesieristeet 1996 Hissien peruskorjaus 1995 Ovipuhelimien asennus 1994 Kellareiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Linjasaneeraus Loppuun saattaminen, ulko-ovet lukituksen päivitys 2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet, katon uusinta 2028-2031 Ei suunniteltuja korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 191 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, koneet ja laitteet uudet.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan kunnossapito vastuu osakkaalla.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiat juuri hiottu ja vahattu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarlonlinna
Isännöitsijän nimi: Jouni Riley
Isännöitsijätoimisto: Karhupuiston isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 5 kpl (301 m²)
Isännöitsijän postinumero: 00530
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Porthaninkatu 10
Isännöitsijän puhelinnumero: 09 42577700
Isännöitsijän sähköposti: jouni.riley@isannoitsija.org
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Limiittiä käytetty 2 828 728,93 pv. 27.07.2026
Asuinhuoneistot: 96
Taloyhtiön vuokratuotot: 4 440 €
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025