Nattarinkuja 4, Kangasala, Nattari, Vatiala

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ylimmän kerroksen yksiö Kangasalan Nattarissa – muuttovalmis koti vailla remonttihuolia Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön Kangasalan suositulla Nattarin alueella! Nattarinkuja 4:ssä sijaitseva ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhaa, avarat näkymät ja modernit puitteet – juuri remontoituna vuonna 2026. Kodissa saat nauttia uudistetusta keittiöstä ja kylpyhuoneesta, joten täällä voit keskittyä olennaiseen: viihtymiseen ja uuden kodin tekemiseen omannäköiseksi. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon mukavasti rauhaa ja tarjoaa samalla upeat näkymät ympäristöön. Myös taloyhtiössä on pidetty kiinteistöstä hyvää huolta. Asunto Oy Rinne-Nattarissa on toteutettu muun muassa pystyviemärien sukitus, parveke- ja julkisivuremontti, ikkunoiden saneeraus, käyttövesiputkien uusiminen sekä huopakate. Suuret remontit ovat siis jo hyvällä mallilla, mikä tuo asumiseen mukavaa huolettomuutta. Nattarin sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Bussipysäkki löytyy läheltä ja kattavat pyöräilyreitit mahdollistavat kätevän kulkemisen keskustan palveluihin. Kävelyetäisyydellä ovat myös koulu sekä vehreät puisto- ja ulkoilualueet. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, ylimmän kerroksen tunnelma ja vuonna 2026 toteutetun remontin tuoma moderni asumismukavuus. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80526711
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+kph/wc
Huoneluku: 1
Katuosoite: Nattarinkuja 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Nattari, Vatiala
Postinumero: 36240
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 31 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 500 €
Velaton hinta: 69 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 193,05 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) Valmis/2024 Varastojen ulko-ovien uusiminen Valmis/2022 Kameravalvonta Valmis/2022 Varastojen ulko-ovien katokset Valmis/2022 Sukitus pystyviemäri A3 Valmis/2022 IV-nuohous Valmis/2021 Lisäksi korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. Lämmöntalteenottojärjestelmä Valmis/2019 Lämmönvaihdinpaketti Valmis/2019 IV-kone Valmis/2019 Molok-syväjätekeräys Valmis/2019 Rakennusautomaatio Valmis/2018 Parveke/julkisivu remontti Valmis/2017 Huoneistojen ulko-ovien uusinta Valmis/2015 Antennipistorasioiden vaihto Valmis/2011 Ikkunasaneeraus Valmis/2010 Käyttövesiputkistot uusittu Valmis/2004 Sokkelin vesieristys ja salaojitus Valmis/2001 Huopakate Valmis/199
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Remontti 2026: Taloyhtiö valmistelee katto-, julkisivu- ja sokkeliremonttia keväällä 2026. 9.6.2026 ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi otettavaksi lainasummaksi 240 000,00euroa enintään 20 vuoden maksuajalla. Urakka alkaa elokuussa 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 920 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Remontoitu 2026
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2026
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuverho
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti