Pylköntie 50, Taipalsaari, Vitsai

Kohteen kuvaus

Etsitkö kodikasta omakotitaloa järven rannalta? Tämä viehättävä vuonna 1991 valmistunut puutalo Taipalsaaren Vitsain alueella tarjoaa sinulle ja perheellesi ihanteellisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Tässä 1,5 kerroksisessa talossa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja oleskelutila portaikon yläpäässä. Parveke yläkerrassa kutsuu nauttimaan aamukahvia järvimaisemaa katsellen. Tilava olohuone kutsuu viihtymään takkatulen ääressä ja keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein. Saunassa rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Taloa on tehty mittava sisätilojen remontti v. 2020. Lisäksi talo lämpenee energiatehokkaasti mm. aurinkopaneeleilla, ilmalämpöpumpulla ja takalla. Oma tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Venevalkamaoikeus mahdollistaa veneilyn ja kalastuksen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernit mukavuudet!

Perustiedot

Kohdenumero: 80526881
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+khh+2wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pylköntie 50
Kaupunginosa/kylä: Vitsai
Postinumero: 54920
Kaupunki: Taipalsaari
Kunta/kaupunki: Taipalsaari
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 831-411-3-29

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000 €
Velaton hinta: 175 000 €
Lisätietoja maksuista: Maksut voivat vaihdella vuosittain.
Puhtaanapito: 9,03 € / kk
Lämmityskustannukset: 115 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 115 € / kk
Vesi ja jätevesi: 15 € / kk
Tiemaksut: 160 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Aitta, grillikota ja halli.
Lisätietoja muista rakennuksista: Täysimittainen "traktori"halli
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestinäyte otettu remontin yhteydessä. Ei asbestia.
Kuntotarkastus tehty: 01.05.2020
Ranta: Rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 6.5 m
Lisätietoja rannasta: Rannassa sijaitsee venevalkama-oikeus. Rannassa venevalkama-alue leveys 6,50 m. Rantaan venevalkama-alueelle rajalle rakennetaan 4.50 m leveä portti.
Vesistön nimi: Pien-Saimaa
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Sähkö: Sähkö
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka ja sora
Lisätietoja viemäristä: Jätevesi 5m3 umpisäiliö. Harmaat vedet imeytys kahteen betonikaivoon.
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10596
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2020
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2020
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Koko talon sisäosien maalausta. Kaikki kaapistot uusittu runkoineen. Uudet koneet, jääkaappi, tiskikone, allas, vesilukko, hana, induktioliesi ja tehokas liesituuletin. -Sähköt ja lamput uusittu ja lisätty ajanmukaiseksi. -Kaikki käyttövesiputket uusittu (sujutettu uudet pex putket olemassa oleviin suojaputkiin). WC, suihku, sauna ja kodinhoitohuone paneloitu ja laatoitettu uudelleen. Uusi sähköinen lattialämmitys molempiin huoneisiin. Lattiat valettu uudelleen ja laatoitettu. WC uusittu: wc-istuin sekä alas että ylös uusittu. Puhallin lisätty ilmanvaihtoa parantamaan ja hieman nykyaikaistamaan. WC yläkerrassa myös allas uusittu. -HT viemäriputket uusittu ja kannakoitu uudelleen alakerta- yläkerta väli. -Kaikki käyttövesiputket uusittu, jakotukki mukaan lukien. -Sauna, WC ja kodinhoitohuoneen ulkoseinät villoitettu uudelleen ja paneloitu. Samoin katto villoitettu ja paneloitu uudelleen. -WC:hen uusi allas ja -kaapit. Kaikkiin sähköjohdot uusittu, lamppuja lisätty. -Saunassa tähtitaivasvalo ja lauteiden alla lisävalo. Paneloitu ja laatoitettu uudelleen ja uudet lauteet. Harvian pystykiuas seinäkytkimellä. -Kodinhoitohuone kaapistot uusittu ja uusittu 280 litran uusi vesivaraaja. Uusi pyykinpesukone. -Kaikki vanhat puuovet säilytetty ja maalattu. Ulkopuolella: -PVP (perusvesi) pumppaamon asennus syksy -25. Ulkoseinät maalattu -24. Räystäiden aluset osittain maalattu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, aurinkolämpö ja 20 aurinkopaneelia
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,8569 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 355,26 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Hirsipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa makuuhuone + oleskelutila
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsipaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Paneeli ja marmorilaatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi