Perjalantie 7, Riihimäki, Ilomäki

Kohteen kuvaus

Hissitalon viidennestä kerroksesta löytyy tämä tilava kolmio, jossa iso lasitettu parveke. Säilytykseen löytyy kaksi vaatehuonetta, josta suuremmassa - ikkunallisesta - saa esim. työtilan. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. uusittu käyttövesiputket sekä sähköistys. Huoneisto itsessään vaatii remonttia. Taloyhtiön on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Tämä koti on heti vapaa. Kysy omaa esittelyä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80527477
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, wc, las. p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Perjalantie 7
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Ilomäki
Postinumero: 11200
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 694-7-26-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 350,09 €
Velkaosuus: 20 649,91 €
Velaton hinta: 75 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,50 € / kk
Rahoitusvastike: 106 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 397,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Osakkaan asennuttamat parvekelasit 2021
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talo 5 ullakon lattian maalaus Valmis/2026 Säätölaite OUMAN venttiilimoottori, käyttövesipumpun vaihto Valmis/2026 Yhtiön iv-laitteiden uusiminen (ullakkotila) Valmis/2026 Asennettu 2 uutta huoltovapaampaa ja energiatehokkaampaa Ec-konetta vanhojen kammiokoneiden tilalle. IV-koneiden vaihto tehty ns. avaimet käteen periaatteella. Tehty samalla ilmanvaihdon puhdistus- ja huoltotyöt sekä ilmamäärien mittaus. Talo 7 saunan kiuas Valmis/2025 Päätyasfaltoinnin korjaus Valmis/2024 Palokatkot korjattu Valmis/2024 Hissien korjaukset Valmis/2024 VS-saneeraus ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit Valmis/2023 Vesi- ja sähköjärjestelmien peruskorjauksesta. Urakoitsija Rakennusliike Kauppinen Oy. Yhtiö reklamoi urakoitsijalle ja valvojalle palokatkopuutteista, jotka korjattiin. Ylimääräinen yhtiökokous 2024 päätti nostaa kanteen urakoitsijaa ja valvojaa vastaan korjausten tarkastuskustannuksista. Osakashall. olevien yhtiölle kuuluvat rak.tekn.korjaukset Valmis/2023 LVI-järjestelmien korjaukset Valmis/2023 Hissien korjaukset Valmis/2023 Hissien korjaukset Valmis/2022 LVI-järjestemien korjaukset Valmis/2022 A2 ja A25 kph korjaukset sekä vuotokorjaukset tloissa 5 ja 7 Valmis/2021 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Valmis/2021 Hissien korjaukset Valmis/2021 Sähköjärjestelmien korjaukset Valmis/2021 Ovien, ikkunoiden ja lukkojen korjaukset Valmis/2021 Lämmitysjärjestelmän korjaukset Valmis/2021 Vesi- ja sähköjohtojen peruskorjauksen suunnitelmat ja haitta-aine kartoitus Valmis/2021 Vesi- ja viemärijärjestelmäkorjaukset Valmis/2020 Sisäpuoliset korjaukset Valmis/2020 Sähköjärjestelmän korjaukset Valmis/2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus Valmis/2019 Ilomäentien ap-alueen sähköt uusittu, uudet autolämmitystolpat ja valaistus Valmis/2016 Paloilmoitin järjestelmä (sähköverkkoon asennettu) Valmis/2015 7-talon kerhotilan pintaremontti Valmis/2014 Viemäreiden huuhtelu ja pohjaviemäreiden kuvaus sekä roskakuilujen pesu ja desifiointi Valmis/2013 Sisäänkäyntien katokset Valmis/2013 Rappukäytävät maalattu, sisääntuloaulat laatoitettu, huoneistojen ovet lakattu sekä rappukäytävän valaistus uusittu sekä automatisoitu Valmis/2010 Hissit uusittu Valmis/2009 Vesikatot uusittu Valmis/2008 Ilmastointi nuohottu ja säädetty Valmis/2007 Parvekkeet ja julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinät sekä ulko-ovet uusittu. Valmis/2005 Lukot uusittu Valmis/2004 Lämmityksen venttiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitys säädetty Valmis/2003
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Talosaunojen saneeraus Alustavasti suunnitteilla/2027 Lukostojen uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2028 IV-puhdistus ja säätö Alustavasti suunnitteilla/2036
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pesutupa (Perjalantie 3:n kanssa yhteiskäytössä)
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 11 729 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Riihihaka
Isännöitsijän nimi: Päivi Lindell
Isännöitsijätoimisto: Lopen Talo & Tili Oy
Isännöitsijän postinumero: 12700
Isännöitsijän kaupunki: Loppi
Isännöitsijän osoite: Jokiniementie 10 LH 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 231 1367
Isännöitsijän sähköposti: paivi.lindell@talotili.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: T.R Talohuolto Oy
Asuinhuoneistot: 79
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autojen pysäköintiä varten yhtiöllä on kaksi tonttia (korttelissa 26 tontit 6 ja 13), joille on rakennettu yksityisten henkilöiden omistuksessa olevia autotalleja. Yhtiöllä on 20 tolppapaikkaa. Kaikkiaan As Oy Riihimäen Riihihakan ja As Oy Riihimäen Perjalantie 3:n kanssa on yhteisiä 99 talli / sähkötolppapaikkaa, joita jaetaan jonotuslistan mukaan asukkaille. Tämän lisäksi pysäköinti on mahdollista Perjalantien ja Ilomäentien varrella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026