Otsonpolku 3, Hyllykallio, Seinäjoki, Karhuvuori

Kohteen kuvaus

Tämä upea paritalo Karhuvuoren rauhallisella ja halutulla alueella Seinäjoella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2017 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Avarat ja korkeat huoneet luovat tilantuntua, ja kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Pukeutumishuone on muutettavissa työhuoneeksi. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi, ja tilavat jääkaappi ja pakastin. Olohuoneen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Sauna ja kylpyhuone ovat viihtyisät, ja molemmissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talviaikaan. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset pyykinpesumahdollisuudet, ja sieltä on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Asunnon ulkotilat ovat myös vaikuttavat. Parveke ja terassi tarjoavat loistavat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta. Huoneistolle kuuluu oma autokatos kahdelle autolle sekä lämmin 10m2 ulkovarasto tarjoaa lisäsäilytystilaa. Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja Seinäjoen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä moderni perhe tarvitsee – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Seuraava esittely

29.8.2026 klo 13:00-13:25

Perustiedot

Kohdenumero: 80528160
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,s,wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Otsonpolku 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karhuvuori
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 298 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto 10m2 autokatoksen yhteydessä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kahden autopaikan katos.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu 2020
Energialuokka: C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asfaltointi 2020
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 599 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, lattiakaivo, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Työhuone, mikä tällä hetkellä pukeutumishuoneena.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Seinäjoen Karhu
Isännöitsijän nimi: Kati Rantavuori
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Molemmat asunnot hoitavat omat piha-alueensa itsenäisesti.
Asuinhuoneistot: 2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Molemmilla huoneistoilla omat autokatokset käytössä.