Siirry sisältöön
Ota yhteyttä

Sivutie 1

Rovaniemi, Viirinkangas

Kerrostalo 1988 , 2h,k

Rakennettu
1988
Pinta-ala
60 m²
Velaton hinta
89 000 €

Kohteen kuvaus

Tämä tilava, 60 m2, kaksio sijaitsee Viirinkankaalla. Alue on viihtyisä ja hyvien palveluiden äärellä. Huoneisto on 2. kerroksessa. Vuonna 1988 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja siellä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja oppilaitokset lähellä. Tämä asunto sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero
80529036
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h,k
Huoneluku
2
Katuosoite
Sivutie 1
Rappu
A
Kerrosnumero
2
Kerroksia
3
Kaupunginosa/kylä
Viirinkangas
Postinumero
96300
Kaupunki
Rovaniemi
Kunta/kaupunki
Rovaniemi
Maakunta
Lappi
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu
Muu ehto: Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokralainen irtisanottu 8/2026. Irtisanomisaika 6 kk.
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
89 000 €
Velaton hinta
89 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
330,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,19 € / kk
Autopaikkamaksu
12,50 € / kk
Vesimaksu
33 € / hlö / kk
Saunamaksu
9 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke
Kyllä
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Asbestikartoitus
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikan saatavuus varmistettava taloyhtiöltä.
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika
18.10.2029
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä remonteista: - palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin v. 2026 - julkisivun huoltokorjaus ja -maalaus v. 2025 - kaikkien huoneistojen pesutilojen kuntotarkastus v. 2024 - parvekeovien uusiminen v. 2023 - saunaosaston, LJH:n, kaikkien asuntojen, pyykkituvan, wc:n vesikalusteiden tarkastus, vaihdot ja huollot. Pihavalaistuksen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen v. 2022 - jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus v. 2018 - lukituksen uusiminen Abloy:n Sento avaimelle v. 2017 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö v. 2015 - saunan paneloinnin, lauteiden sekä penkkien uusiminen v. 2013 - sadevesien ohjauksen parantaminen (uudet kourut) ja salaojituksen osakorjauksia v. 2011 - elementtien uudelleensaumaus ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2009 - ikkunoiden, parvekeovien, pääovien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus v. 2008 - antenniverkon saneeraus v. 2007 - porraskäytävien kunnostus v. 2001
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2026-2030: - vesikalusteiden tarkastus (suositeltu) v. 2026 - sokkelien juurien painaumien korjaus ja massan lisäys ja hulevesien ohjaus sekä salaojien kuvaukset. Kulkuväylien ja parkkipaikkojen pintojen täytöt ja korjaukset (suositeltu) v. 2026 - piha-aitojen kunnostaminen/purkaminen. Piharakennusten räystäslautojen uusiminen (suositeltu) v. 2026 - vesikaton huoltomaalaus (suositeltu) v. 2028 - sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen (suositeltu) v. 2029 - ikkunoiden uusiminen (suositeltu) v. 2029
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Hissi
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.06.2047
Tontin vuosivuokra
3 488 €
Tontin kokonaispinta-ala
2 399 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2024. Kaapistot, sähköliesi, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, käsienpesuallas, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sivutie
Isännöitsijän nimi
Markku Määttä
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Isännöitsijän postinumero
96200
Isännöitsijän kaupunki
Rovaniemi
Isännöitsijän osoite
Rovakatu 36
Isännöitsijän puhelinnumero
010 228 8508
Isännöitsijän sähköposti
markku.maatta@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
AR-Kiinteistöpalvelu Oy huolto@ar-kiinteisto.fi Innokaari 14, 96930 Rovaniemi
Asuinhuoneistot
17
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lähetä viesti Laske lainan suuruus

Jaa kohde:

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Haluan yhteydenoton
Suostumus*
Uutiskirjeen tilaus
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form

Muita kohteita

Siljotie 6

89 000 €

58,5 m²

Suomi Rovaniemi 3. kaupunginosa

Kerrostalo 1979 2h,k

Metsolantie 11

172 000 €

125,5 m²

Suomi Rovaniemi Korkalovaara

Omakotitalo 1983 Olohuone, 3 makuuhuonetta, takkahuone, keittiö ja kodinhoitohuone, saunaosasto ja erillinen wc. Autokatos, varasto. Liiteri ja leikkimökki.