Vääränkalliontie 4, Kangasala, Harjunsalo

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tässä yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. käyttövesijärjestelmä uusittu, ikkunat ja parvekeovet. Viimeisimpinä julkisivi-, parveke- ja vesikattosaneeraus. Asunto on heti vapaa. Luonnosta nauttivalle on harjun maastot aivan vieressä ja kaikki palvelut vain muutaman kilometrin säteellä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita ja sovi oma esittely! LUOTTOTIEDOT TÄYTYY OLLA KUNNOSSA! Petri Siira, LKV petri.siira@spkoti.fi 0405412138

Perustiedot

Kohdenumero: 80530311
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+kph/wc
Huoneluku: 1
Asumismuoto: Vapaarahoitteinen
Katuosoite: Vääränkalliontie 4
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Harjunsalo
Postinumero: 36220
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Uudiskohde: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Vuokra: 495 €
Vakuus: 2 kuukauden vuokraa vastaava
Vakuus maksettava viimeistään: 01.09.2026
Vuokrankorotusperuste: Elinkustannusindeksi
Vesimaksu: Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 22 € / hlö / kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei
Jälleenvuokraus: Ei sallittu
Energialuokka: E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Käyttövesijärjestelmä uusittu 2008 Peltikattojen maalaus 2009 Patteritermostaatit vaihdettu 2010 Parvekeovet uusittu 2012 Talojen yläpohjien lisälämmöneristys tehty 2013 Ikkunat uusittu (kellarikerrosta lukuunottamatta) 2013 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä ilmanvaihtopuhaltimien tarkastus 2014 Salaojien tarkastus 2015 Porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus sekä akustolevyjen asennus kattoihin 2015 Parvekkeiden betoniraudoitteiden korjauksia 2016 Julkisivun saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen 2019 Käyttöveden mittauksen muuttaminen etäluettavaksi 2019 Vesikaton huoltoa ja korjausta sekä kattoturvatuotteiden hankinta 2020 Sokkelin vierustan kunnostus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen (1-vaihe) 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2024 Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus. Autotallien ovien uusiminen. Parvekelasien lisääminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 jälkeen -> Asfaltoinnin uusiminen sähköremontin yhteydessä Perustukset ja runko x 2028 jälkeen -> Suunnittelu sokkelin vierustan kunnostus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen (2-vaihe) -> sisältäen mm. sähköjen ym. uusimisen pihan osalla, uudet porrasaskelmat Julkisivut ja parvekkeet x 2024 Julkisivun korjaaminen/maalaaminen, parvekkeiden korjaaminen ja vesikaton uusiminen, autotallien ovien uusiminen, parvekelasitukset Ikkunat ja ulko-ovet x 2024 Autotallien ovien uusiminen Katto x 2024 Katon uusiminen Huoneistojen märkätilat x Märkätilakartoitukset 1±5 vuoden sisällä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Hissi: Ei
Vuokrasopimus on: Toistaiseksi voimassa oleva
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja WC-istuin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Harjunherttua
Isännöitsijän nimi: Taneli Nieminen
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Tampellan Esplanadi 10
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 3575280
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä