Kannelkatu 6, Lappeenranta, Peltola

Kohteen kuvaus

Kannelkadulla sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita Lappeenrannan Peltolassa. Tämä 45 neliön asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Vuonna 1962 valmistunut tiilirakennus tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön, ja sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu kaikilla mukavuuksilla. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Asunto Oy Inkerinpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella, kuten lämmitysjärjestelmän uusiminen ja parvekelinjojen saneeraus. Tulevat remontit, kuten kylpyhuoneiden kuntokartoitus, takaavat asumismukavuuden myös tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Kohdenumero: 80530667
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kannelkatu 6
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: 01.10.2026
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 967,76 €
Velkaosuus: 4 032,24 €
Velaton hinta: 94 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,75 € / kk
Rahoitusvastike: 49,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 290,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Piha-autopaikat: 16 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2034
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2004
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt + säätöventtiilien uusiminen 1998 lkkunoiden ja parvekeovien uudistus 1999 Puisteluparvekkeiden korjaus 1999 Asfaltointi 2001 Lämmönsiirrin ja käyttövesiputkisto uusittu 2004 . Kaapeli-tv 2004 Parvekelinjojen saneeraus ja parvekelasit 2010 Lukostot uusittu 2011 Tehty uusi jäte/pyörävarasto 2015 Parvekkeiden katon vedenohjaus parannettu 2015 Sisäportaat pinnoitettu uudestaan käytävissä 2015 Vesikatto saneeraus 2019 Rappukäytävän valaistuksen uusiminen 2020 Pohja- ja pystyviemärit sukitettu 2023. Pohjaviemärin saneerauksen loppuunsaattaminen 2024. Palovaroittimien uusinta 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, IV-nuohous, 2027 julkisivun kuntotutkimus, sisääntulon rappujen uusinta, 2028 saunaosaston saneeraus, 2030 rappukäytävän lattian uusiminen tulevaisuudessa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 259 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: erillisuuni, liesitaso
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesitaso
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja WC-istuin
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkerinpuisto
Isännöitsijän nimi: Johanna Eteläpää
Isännöitsijätoimisto: Reim Lappeenranta Oy
Isännöitsijän sähköposti: johanna.etelapaa@reim.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy, info@khkantola.fi, 054119290.
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä