Hietaseläntie 4, Kuopio, Ritisenlahti

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla Ritisenlahdessa! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa toimivat puitteet mukavaan ja huolettomaan arkeen. Rauhallinen sijainti yhdistyy sujuvasti hyviin kulkuyhteyksiin – keskustaan ajat vain noin 20 minuutissa. Lähellä sijaitseva järvi puolestaan mahdollistaa kesäiset uintireissut, retkeilyn sekä kalastusmahdollisuudet. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä toiminnallinen keittiö, joka palvelee erinomaisesti niin arjen tarpeissa kuin perheen yhteisissä hetkissä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja asumismukavuutta. Kiinteistön kruunaa suojaisa ja kauniisti hoidettu pihapiiri, jossa on mukavasti tilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Reilunkokoinen tontti mahdollistaa vaikkapa pihasaunan rakentamisen. Erillinen kahden auton autotallirakennus tarjoaa puolestaan erinomaiset puitteet autojen säilytykseen, harrastuksiin ja varastointiin. Kokonaisuus on viihtyisä, käytännöllinen ja hyvin hoidettu – koti, jossa rauhallinen ympäristö, toimivat tilat ja arkea helpottavat ratkaisut kohtaavat. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!

Seuraava esittely

27.9.2026 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80531487
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+kph+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hietaseläntie 4
Kerrosnumero: 1
Kaupunginosa/kylä: Ritisenlahti
Postinumero: 70870
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 108 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli/varastorakennus 57,5 M2/ 64 M2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-413-2-61

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 232 000 €
Velaton hinta: 232 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 7000 kWh/ vuosi, jätemaksut Kuopion Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan, vesimaksut vesiosuuskunnan hinnaston mukaan. Jätekaivon tyhjennys 2 krt/vuosi. Tiemaksu 10 eur /vuosi ( perusmaksu).
Tiemaksut: 10 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja käyttöullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laaditaan yhdessä kuntotarkastuksen yhteydesä.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 190 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 474,56 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki , puh. 017- 182 111
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys ja kaappipakastin
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni