Hiidenkiventie 12, Kerava, Sompio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viihtymään Keravan Sompion rauhalliselle ja arvostetulle alueelle – aivan keskustan palveluiden läheisyyteen! Tämä kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa näppärän pohjaratkaisun, jossa arki rullaa sujuvasti. Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä uudistettu kylpyhuone ja sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Alakerta on kodin sydän: erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaittoon, ja valoisa olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi alakerrassa on käytännöllinen wc/kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Suojaisa takapiha tuo lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa viihtyisän ympäristön niin kesäpäivien viettoon kuin puutarhaharrastuksiinkin. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma autopaikka sekä kylmä ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: Keravan keskustan kattavat palvelut, kaupat, koulut, päiväkodit sekä juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta ja arjen sujuvuudesta vaivatonta. Sompion alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja hyvästä yhteisöllisyydestään. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joista merkittäviä mm.: 2024: Julkisivumaalaus 2022–2023: Linjasaneeraus sekä sähköauton latausvalmius 2019: Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä pumppaamo asennettu 1992: Katto muutettu harjakatoksi Huoneistossa tehdyt remontit: Keittiö uusittu 2015 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2022–2023 Erillinen wc uusittu 2022–2023 Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huolellisesti tehdyt remontit sekä erinomainen sijainti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Seuraava esittely

20.9.2026 klo 13:45-14:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80531705
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+terassi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hiidenkiventie 12
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sompio
Postinumero: 04200
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 81 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 245-3-127-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 352,69 €
Velkaosuus: 52 647,31 €
Velaton hinta: 185 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 324 € / kk
Vesimaksu: 13 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: 2 x vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Valmius sähköautonlataukselle (oma kustanteisesti).
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026: Palovaroittimet uusittu taloyhtiön vastuulle 2024: Julkisivumaalaus. 2022: Asennettu huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja osakkaan kustantamana. 2022-2023: Sähköauton latausvalmius (asuntokohtainen). 2022-2023: Linjasaneeraus. 2019: Asennettu pumppaamo veden ohjaamiseksi kaupungin viemäriverkkoon. 2019: Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu ja eriytetty toisistaan. 2019: Päätylaudoitusta uusittiin. 2013: Ulko-ovet uusittiin. 2003: Lämmitystolppien maakaapelit vaihdettu. 2000: Lämmönjakokeskus uusittu. 1992: Katot harjakatoksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: -Linjasaneerauksen takuukorjaukset. -Roskakatoksen siirto/ uusiminen. -Pihan kunnostus. -Selvitystyö parkkipaikkojen ja kulkuväylien mahdollista asfaltointia tai muuta parannusta varten. -Julkisivun kunnostusta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, noin 500 m Sompion koulu noin 400 m Killan koulu noin 900 m Svenskbacka skola noin 1,1 km Sompion päiväkoti noin 260 m Juna-asema noin 1,1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 767 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kunta p. 09 29 491

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2015.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC:n kuvaus: Uusittu 2022-2023
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2022-2023
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lattia ja valaisin uusittu kph remontin yhteydessä vuonna 2022-2023
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidenkiventie 12
Isännöitsijän nimi: Risto Heikkilä
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 04250
Isännöitsijän kaupunki: Kerava
Isännöitsijän osoite: Kultasepänkatu 5 A 19 a
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolle sähköpistokkeellinen autopaikka.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026