Papinniitynkatu 22, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Papinniitynkatu 22 B 7 Kauniisti remontoitu ja siistikuntoinen noin 23 m² yksiö. Tehokkaasti suunniteltu asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnolla ei ole parveketta. Asunnon kaikki pinnat on uusittu, joten kokonaisuus on raikas ja viihtyisä. Kylpyhuone on pieni mutta tehokas. Kylpyhuone uusittu täysin v.2022 ja suihku asennettu, vesieristyksineen, lattialämmityksineen. Asunnolla on valmiina vuokralainen, joka mielellään jatkaa asumista asunnossa. Vuokratuotto on 390 euroa kuukaudessa, joten asunto tarjoaa helpon ja valmiiksi vuokratun vaihtoehdon sijoittajalle. Ekenäs, Prästängsgatan 22 b 7 Vackert renoverad etta med hyresgäst – utmärkt placeringsbostad! Välskött etta på ca 23 m² i första våningen. Ett effektivt och funktionellt hem utan balkong. Lägenheten har renoverats med omsorg och alla ytor har förnyats, vilket ger ett fräscht och modernt helhetsintryck. Badrummet är renoverat år 2022, med nya ytor, golvvärme, golvbrunn, dusch. Lägenheten har en färdig hyresgäst som gärna fortsätter bo kvar. Hyresintäkten är 390 euro per månad, vilket gör bostaden till ett intressant alternativ för den som söker en färdig uthyrningsinvestering.

Perustiedot

Kohdenumero: 80532012
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Papinniitynkatu 22
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Asunnossa pitkäaikainen vuokralainen joka mielellään jää asumaan jos ostat tämän sijoitusmielessä.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 710-6-100-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000 €
Velaton hinta: 40 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 138 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 138 € / kk
Autopaikkamaksu: 4,20 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi ulko-ovi, kaksi muuta ulko-ovea kevyesti kunnostettu – valmis 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja porrashuoneeseen – valmis 2025 Uudet verhoilupaneelit autotallin oviin – valmis 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus – valmis 2023 Viemäripystyjen uusiminen kellarista asuntoihin B7 ja B11 – valmis 2022 Uusi viemäri asunnon A1 kylpyhuoneeseen kosteusvaurion yhteydessä – valmis 2021 Kellarin sähkökaapeleiden, valaistuksen ja sähkötaulujen uusiminen – valmis 2020 Uusi pesukone – valmis 2020 Tuulensuojalevyjen/asennuslevyjen lisääminen osaan ullakon lattiaa lisäeristeeksi – valmis 2019 Ullakon lattian osittainen lisäeristys – valmis 2016 En ny ytterdörr och de övriga 2 lätt renovering Färdig/2025 Montering av brandvarnare i lägenheter och trapphus Färdig/2025 Ny panel på garagedörrarna Färdig/2024 Ventilationsrengöring Färdig/2023 Förnyande av avloppsstigare från källaren till lägenheterna B7 och B11 Färdig/2022 Nytt avlopp i badrum i A 1 i samband med fuktskada Färdig/2021 Förnyande av källarens elkablar, belysning och elcentraler. Färdig/2020 Ny tvättmaskin Färdig/2020 Skivor på del av vindens golv som tilläggsisolering. Färdig/2019 Delvis tilläggsisolering av vindsgolv Färdig/2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Porrashuoneiden, kellarin ja entisen pannuhuoneen kunnostus ja siistiminen – suunnitteilla, 2030 Uusien vesikourujen ja lumiesteiden asentaminen katolle – suunnitteilla, 2030 Valmistautuminen viemäreiden sukitukseen tai viemäriputkien uusimiseen – suunnitteilla, 2030 Lukituksen uusiminen – suunnitteilla, 2030 Uppsnyggande av trapphusen, källaren och det före detta pannrummet Under planering/2030 2026 - 2030 Nya rännor och snörasskydd på taket Under planering/2030 2026 - 2030 Förberedelse för avloppsstrumpning eller byte av avloppsrör Under planering/2030 2026 - 2030 Byte av lås Under planering/2030 2026 - 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 277 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittokomeron sisustus uusittu. Ikean kaapit
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja tehosteseinä apassi
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc tilaan tehty suihku. Täysin uusittu pesutila vesieristyksineen, uudet kaakelit, uudet putket, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja bidee-suihku
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili