Rakennusmestarinkatu 3, Imatra, Virasoja

Kohteen kuvaus

Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Imatran Virasojalta? Tämä 35 m² rivitalon päätyasunto voi olla juuri sinulle sopiva. Rakennusmestarinkadulla sijaitseva koti tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisella alueella. Asunnon sisätilat ovat käytännölliset ja toimivat. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu viilennyksellä, joka pitää huolen siitä, että kesälläkin lämpötila pysyy miellyttävänä. Asunto Oy Mestarihaka tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, valokuidun ja kaapeli-TV:n. Yhtiössä on myös hiljattain tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesisaneeraus ja julkisivun korjaukset, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Vuoksenniskan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80533551
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Rakennusmestarinkatu 3
Rappu: As
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Virasoja
Postinumero: 55700
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 8 848,99 €
Velkaosuus: 8 151,01 €
Velaton hinta: 17 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,50 € / kk
Rahoitusvastike: 92,82 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 271,32 € / kk
Korjausvastike: 28 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: - Takapihalla pieni terassi - Etupihalla pieni terassi sekä rappusten lisäksi ramppi.
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: Eneri Oy
Piha: Pieni nurmipiha, jossa pensaita ja istutuksia.
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Käyttövesisaneeraus 2025 Palovaroittimet 2025 Ulkovalojen korjaus 2023 Valokuitu 2023 Julkisivun seinätiilien korjaus 2019 IV-nuohous 2017 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 Pihavalojen kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2006 Julkisivuremontti 2002 Kattoremontti 1997 Saunan ja varaston kattojen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vuositarkastukset; 2026 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Vuositarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniska
Koulut: Vuoksenniska
Päiväkoti: Vuoksenniska
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylilankku
Olohuoneen kuvaus: - Ilmalämpöpumppu viilennyksellä 2023
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili