Puskantie 23, Seinäjoki, Marttila

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä valoisa neljän huoneen koti halutulla Marttilan alueella, lähellä Seinäjoen keskustaa. Vuonna 2001 valmistunut huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on hyvässä kunnossa. Asunnon 104,5 m² tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vaikka etätyöskentelyyn. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Asunnon sydän on iso olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Asunto Oy Seinäjoen Franttilankulma on hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 19 asuntoa. Asunnon yhteydessä myydään lämmin autotalli (13,5 m²) omilla osakkeilla vh. 15.000 €. Tämä huoneisto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja on erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän näyttävään kotiin! Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

27.9.2026 klo 16:50-17:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80533879
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, kph, s + lasit.parveke
Huoneluku: 4
Katuosoite: Puskantie 23
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Marttila
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 104,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 438,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,90 € / kk
Lisätietoja maksuista: Autotallin hoitovastike 28,35 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään samaisen yhtiön lämmin 13,5 m² autotalli (AT 2) omilla osakkeilla vh. 15.000 euroa.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimien paristojen vaihto 10/2025 (palovaroittimet siirtyneet taloyhtiön vastuulle 1.1.2026). Hissiin asennettu 4G-verkkoa hyödyntävä hälytysjärjestelmä 2025. Parvekkeiden taustaseinien puupaneliverhousten huoltomaalaus, sekä räystäslaudat 2023. Parvekkeiden betonisten pieliseinien ja betonipilareiden huoltomaalaus, rännien aluslaudat ja rännien puhdistus 2023. Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus 2022. Tontin rajan puuaidan huoltomaalaus 2022. Autokatoksen huoltomaalaus 2021. Pihan ulkovarusteiden tarpeen mukaista kunnostamista ja huoltomaalausta 2021. Yhteisten tilojen ja teknisen tilan betonilattioiden huoltomaalaus 2021. Vierasparkkipaikkojen muuttaminen taloyhtiön käyttöön 2020. Salaojakaivon korjaaminen 2020. Parvekelasitusten toiminnan tarkistus ja tarpeen mukainen säätäminen ja korjauttaminen 2019. Pohjakerroksen puu-ulko-ovien huoltomaalaus 2019. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (IV Haapala) 2013. Kaikkien pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinä ja lattialaatoitus tarkastettu (Lemminkäinen Talo Oy) 2013. Irronneet laatoitukset korjattu 2013. Rakentaja on uusinut huoneiston B 14 keittiön viemärin 2011. Ovipuhelinjärjestelmä on uusittu 2010.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Iv-puhdistus ja säätö (suositeltu 2026). Lämmönsiirtimen uusiminen, kaukolämmön lämmönvaihtimen käyttöikä on 20-25 vuotta (suositeltu 2026), Rännikaivojen ja pihan sadevesikaivojen sakkatilojen puhdistus joka toinen vuosi (parilliset vuodet = suositeltu 2026), Salaojien toiminnan tarkastaminen kolmen vuoden välein (huuhtelu 10 vuoden välein), vaihdetaan kaikki palovaroittimet uusiin ja asennetaan 10v. paristot (2027), Kuntoarvio (suositeltu 2028).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 858 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili