Matintie 8, Tammela, Keskusta

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen asuinkerroksen kaksio Tammelassa Pyhäjärven läheisyydessä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tämä koti on remontoitu vuonna 2018, silloin uusittu keittiö, kylpyhuone, lattia- sekä seinäpinnat. Erittäin iso, koko huoneiston levyinen parveke on lasitettu vuonna 2018. Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö. Sijainti on ihan palvelujen vieressä ja Tammelan kansanpuisto sekä kansallispuistot ovat lähettyvillä. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80534748
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Matintie 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 31300
Kaupunki: Tammela
Kunta/kaupunki: Tammela
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 47 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 246,28 € / kk
Korjausvastike: 15,98 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 13 kpl
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto remontoitu vuonna 2018 (kylpyhuone- ja keittiöremontti, lattiapinnoitteen uusiminen, seinäpinnat sekä parvekkeen lasitus).
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2026 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Salaojien- ja sokkelin peruskorjaus. V. 2025 Salaojien kuvaus, Tammelan Putkiasennus Oy. Matintie 8 huopakatteen uusinta. Välttämättömät korjaukset asuinhuoneistojen parvekekaiteille / -rakenteille. Uusittiin porraskäytävien ja kellarikäytävän valaisimet. Pihan sora-alueen perusparannus. V. 2024 Matintie 8 vesikaton kuntoarvio, Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy. V. 2022 Matintien katon kuntotutkimus. Sadevesikaivojen tyhjennys. Lipputangon uusinta. Roskakatoksen siirto. V. 2021 Neuvoksentie 6 tiilipäädyn uusiminen. V. 2019 Tiilipäädyn uusimisen suunnittelu. V. 2018 Matintie 8 pihan kunnostus. V. 2017 Neuvoksentie 6 pihan kunnostus. Sadevesikaivojen asennus. Poistokanavien nuohous. V. 2016 Hulevesiviemäröintiin liittyminen molemmat talot. Lisäparkkipaikkojen rakentaminen. V. 2015 Matintie 8 etelätiilipäädyn uusiminen. Neuvoksentie 6 huopakaton uusiminen. V. 2014 Öljysäiliön poisto. V. 2013 Kaukolämpöön liittyminen, uusi lämmönjakokeskus. V. 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Rappukäytävien maalaus. V. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. Oleskeluparvekkeiden maalaus ja etupellien uusiminen. Alapaneeliseinien at -ovien kunnostus ja maalaus. V. 2010 Ikkunat, parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu. Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. V. 2007 Huippuimurien uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. V. 2006 Autolämmitystolppien korjaus ja lisäys. V. 2005 Oleskeluparvekkeiden lattioiden akryylipinnoitus. Antennijakoverkon digitalisointi. V. 2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. Lukot uusittu. I -talon saunaosaston kunnostus. V. 2003 Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu. V. 2000 II -talon oleskeluparvekkeiden/väliseinien peruskorjaus. V. 1996 Ikkunat, parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu. V. 1995 Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen): V. 2026 Energiasäästökartoitus. Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laatiminen. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden sekä pitkien julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu. Aikataulu tarkentuu kuntoarvion valmistuttua. Viemärien kunnon seuranta (esim. yksittäisen pystylinjan huuhtelu ja kuvaus).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiösaunat on poistettu käytöstä vähäisen käytön vuoksi. Mikäli käyttäjiä löytyy, voidaan saunat ottaa uudelleen käyttöön.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammelan palvelut kävelyetäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 861 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni