Metsäkukanviita 12, Seinäjoki, Hallilanvuori

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä siistissä kunnossa oleva kaksio rauhalliselta paikalta Hallilanvuoren alueelta. Asunto Oy Seinäjoen Metsävuokonhovi on valmistunut vuonna 2013 ja käsittää 20 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetun taloyhtiön pihan kulkuväylät asfaltoitu. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, sekä irtaimistovarasto. Vaivatonta asumista huoltoyhtiön hoitaessa nurmikon leikkuut kesäisin ja lumityöt talviaikaan. Hallilanvuoren mainiot ulkoilumaastot, sekä kattavat palvelut lähellä. Tämä saunallinen huoneisto vapautuu uudelle omistajalle nopeasti. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika; Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80534961
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, kph, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Metsäkukanviita 12
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hallilanvuori
Postinumero: 60150
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 52 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: 01.10.2026
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 445,03 €
Velkaosuus: 57 554,97 €
Velaton hinta: 117 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 182 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 182 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston velattomaan hintapyyntiin sisältyy 57.554,97 euron yhtiölainaosuus, joka voidaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä tai tuleva ostaja voi hyödyntää olemassa olevan lainaosuuden ja lyhentää em. lainaa rahoitusvastikkeena 457,60 €/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Hankerahoitusvastike 10,40 €/kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 20 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihan kulkualueet asfaltoitu -14, Pensasaidat istutettu -16, IV-kanavien nuohous -21, Rakennusten eteläpuolen maalaus -22, Tekniseen tilaan lisätty ilmanottoaukot -23, Energiatodistus -23, VSS tiiveyskoe -24, Palovaroittimet uusittu -25, Kattojen sammalten myrkytys -25
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Mahdollisia toimenpiteitä seuraavien vuosien aikana: Asfaltoinnin paikkauksia tarvittaessa, Huoltomaalauksia tarvittaessa, Aurinkovoimalan hankinta, Salaoja- ja sadevesijärjestelmien tarkastus. Lisäksi normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 617 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni