Porrassalmenkatu 63, Mikkeli, Rokkala

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Mikkelin Rokkalassa, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Asunto on 27 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 1963, ja siinä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana, ja keskustan palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Läheisyydessä sijaitsee myös ruokakauppa, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi opiskelijalle tai sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön!

Perustiedot

Kohdenumero: 80535592
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Porrassalmenkatu 63
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Rokkala
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 491-8-4-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 38 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 115,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 115,46 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 7€/kk Tietoliikennemaksu 12,90€/kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 15 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2034
Sähköpistokepaikkoja: 71 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon 59 viemäreiden huutelu ja kuvaus 2025 Taloyhtiö varautuu ottamaan vastuulleen palovaroittimet vuoden 2026 alusta 2025 Asunto-osakeyhtiö Rokkalantornit kunnossapitotarveselvitys – 2026 korvausilmasuodattimien vaihto 2024 Elementtisaumausten uusiminen 59 ja 63 taloihin 2024 lukituksen uusiminen 2019 Hissien uusiminen 2016 LVIS-Remontti 2009 Vesikattojen maalaus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2002
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: SUOSITELTU 2026: Viemäreiden huoltopuhdistus ja kuvaus 2 - 3 talojen osalta Autojen latauspisteiden rakentaminen 2-3 vuotta Vesimittareiden uusiminen 3-5 vuotta Julkisivut yli 5-vuotta: Vuonna 2024 toteutetun elementtiensaumauksen jälkeen, julkisivun kunnon seuranta, värjäytymien tai muiden tarpeiden osalta. Raitisilmasuodattimien vaihto toteutetaan 2-vuoden välein
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa noin 100m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 807 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rokkalantornit
Isännöitsijän nimi: Anssi Kaipainen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (51 m²)
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Linnankatu 5
Isännöitsijän sähköposti: anssi.kaipainen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Asuinhuoneistot: 124
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot