Ruutikuja 4, Sastamala, Marttila

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Sastamalan Marttilassa tarjoaa rauhallista asumista lähellä palveluita ja liikekeskuksia sekä valtatie 12:a. Vuonna 1982 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sen 99 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa ja mahdollisuuksia. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö luovat viihtyisän kokonaisuuden. Yksi makuuhuoneista tällä hetkellä käytössä vaatehuoneena. Talon etelään suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä ja autotalli tuo lisämukavuutta arkeen. Autotallin toisessa päädyssä lisäksi hyvää erillistä työskentelytilaa. Lisäksi pihapiirissä pihavaja, jossa voi mukavasti säilytellä puutarhatyökaluja, ruohonleikkurin ja kaikkea ulkosäilytykseen liittyvää. Rakennus lämpenee sähköpattereilla ja llmalämpöpumpulla. Lisäksi olohuoneessa on iso varaava takka lämmityskäyttöä tai tunnelmaa luomaan. Talon remontit on hoidettu huolella ja niitä on tehty runsaasti: keittiö on uusittu vuonna 1998, huopakatto v. 2008, ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2011, ikkunat uusittu v. 2012, viemäriputki uusittu talon seinältä kadun pääviemäriin v. 2015, iv-kanavat v. 2017, sähköpatterit v. 2021, käyttövesiputket ja varaaja v. 2023. Sijainti on erinomainen – päiväkoti ja muut palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, päättyvän kadun varrella, rauhallisella asuinalueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Tule tutustumaan kohteeseen varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80535666
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+ph+s+et+vh+terassi+autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Ruutikuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Marttila
Postinumero: 38200
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28.5 m²
Kokonaispinta-ala: 127,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-5-46-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000 €
Velaton hinta: 85 000 €
Puhtaanapito: 24 € / kk
Vesi ja jätevesi: 67 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Etelänsuuntainen
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Pihapiirissä lisäksi ulkovarasto.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 07.09.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2036
Tien tyyppi: Sora
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiöremontti 1998 Huopakatto uusittu v. 2008 Ilmalämpöpumppu v. 2011 Ikkunat uusittu v. 2012 Viemäriputken uusinta talon seinästä kadun pääviemäriin v. 2015 Iv-kanavat v. 2017 Sähköpatterit v. 2021 Käyttövesiputket v. 2023 Vesivaraaja v. 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 540 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 206,54 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (912-005111) Vahvistamispvm: 21.3.1974 Lakannut tältä kiinteistöltä. 2) Asemakaava (790-011111) Vahvistamispvm: 21.3.1974 3) Sitova tonttijako (912-005004601) Hyväksymispvm: 16.8.1976 4) Yleiskaava (790-Iaa:09) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu