Kämppätie 2, Seinäjoki, Pajuluoma

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pajuluoman alueella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Molemmissa makuuhuoneissa oma vaatehuone. Kylpyhuone on juuri remontoitu laadukkain ja ajattomin materiaalein. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Kodinhoitotilasta on käynti omalle suojaiselle terassille. Ilmalämpöpumppu pitää sähkölaskut maltillisina. Asunto Oy Reijonhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Yhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden asentaa sähköauton latausaseman. Hallilanvuoren mainiot ulkoilumaastot avautuvat suoraan kotioveltasi ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.9.2026 klo 12:30-12:55

Perustiedot

Kohdenumero: 80535771
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kämppätie 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pajuluoma
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 194,74 €
Velkaosuus: 805,26 €
Velaton hinta: 114 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,40 € / kk
Muu vastike: 23,65 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston velattomaan hintapyyntiin sisältyy 805,26 euron yhtiölainaosuus, joka voidaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä tai tuleva ostaja voi hyödyntää olemassa olevan lainaosuuden ja lyhentää em. lainaa rahoitusvastikkeena 74,25 €/kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lämmityskustannukset: 126,32 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Molemmissa mh:ssa vaatehuoneet
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä voi asentaa omakustanteisesti latausaseman (kaapeli valmiina)
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10114
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 A2 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Väliaitojen öljyäminen 2025 A4 pesuhuoneen korjaus 2024 B5 pesuhuoneen ja saunan remontti 2023 Kivijalan sekä lautaosien kunnostus ja maalaus 2023 Sadevesikourujen uusiminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Väliaitojen uusiminen 2021 Ulko-ovien uusiminen 2019 Asunnon B 6 vesivahingon korjaus 2014 Terassiovien uusiminen 2012 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento -avaimet) 2011 Lumiesteet uusittu 2009 Uusi varastovaja 2002 A 3 lämminvesivaraaja 2002 Sadevesien poistojärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia toimenpiteitä seuraavien viiden vuoden aikana: Patterit, tarpeen mukaan (-29) Ikkunoiden uusiminen (-30) Lämminvesivaraajat, tarpeen mukaan (-30)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 447 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu kauttaaltaan, remontti valmistunut 9/2026 (VS Vahinkopalvelut Oy)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso ja pyykkikaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lattiat uusittu vesieristein kph remontin yhteydessä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili