Kohteen kuvaus
Hyvä koti ei ole vain seinät ja neliöt. Se on myös ympäristö, jossa arki toimii ja lasten on hyvä kasvaa. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee mukavalla Ounasrinteen alueella, rauhallisessa ympäristössä, joka sopii erinomaisesti perheille. ASUNTO Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle takapihalle, joten oma piha liittyy luontevasti osaksi kodin arkea. Keittiö on käytännöllinen, jossa hyvin kaappitilaa. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Asunto on siisti ja muuttovalmis. OMA PIHA Rivitalokodissa oma piha on iso etu. Takapihalle pääsee suoraan olohuoneesta, jossa voit nauttia omassa rauhassa. TALOYHTIÖ Asunto Oy Kiekeröpari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja käytössä on valokuituyhteys. OUNASRINNE Ounasrinne on rauhallinen ja mukava asuinalue, jossa perheen on hyvä elää ja arki on helppoa. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä, joten lasten koulumatkat ovat lyhyitä ja arjen liikkuminen helppoa. Rovaniemen keskustan palveluihin on noin viisi kilometriä ja bussipysäkille vain noin 100 metriä. Tässä on koti perheelle, joka arvostaa turvallista asuinympäristöä, omaa pihaa ja rivitaloasumisen helppoutta. Asunto on valmis seuraavalle perheelle ilman remonttiprojektia – ja vuosien mittaan kodista voi tehdä juuri oman näköisensä.
Seuraava esittely
27.9.2026 klo 15:00-15:30Perustiedot
- Kohdenumero
- 80535796
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Huoneluku
- 3
- Katuosoite
- Kiekerötie 3
- Rappu
- B
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 2
- Kaupunginosa/kylä
- Ounasrinne
- Postinumero
- 96440
- Kaupunki
- Rovaniemi
- Kunta/kaupunki
- Rovaniemi
- Maakunta
- Lappi
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 87 000 €
- Velaton hinta
- 87 000 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 452,92 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 452,92 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.
Kohteen lisätiedot
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Lisätietoja säilytystiloista
- Takapihalla kylmä varasto.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Piha-autopaikat
- 18 kpl
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 09.04.2029
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- - sortuneen sadevesikaivon ja sen purkuputken korjaus A-talon nurkalla v. 2024 - A5 ja A6 huoneistojen väliseinän kosteusvaurion korjaus v. 2024 - älypalovaroittimien asennus v. 2024 - väliaitojen uusiminen v. 2022 - talotikkaiden noususuojat asennettu, syöksytorvien korjausta v. 2021 - B-talon valokuitukaapeli vedetty huoneistoihin v. 2021 - Asunto 7 ulkoseinän koolaus ja tuulensuojalevyjen asennus v. 2021 - jätehuoltomääräysten mukaisille jätejakeille tarvittavat lisäastiat: polttokelpoinen, muovi, paperi, kartonki, biojäte, lasi, metalli v. 2021 - A-talon päätyseinän eristäminen ulkopuolelta v. 2021 - tippapeltien asennus julkisivulaudoituksen saumaan suoritettu tiiveysurakan aikana (etelänpuolelta puuttuu) v. 2020 - Iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2020 - A-talon valokuitukaapelit vedetty huoneistoihin v. 2020 - huoneistojen tiiveyskorjaukset v. 2020 - kengityskorjaus, pohjoispuoli v. 2018 - kattokorjaus v. 2017 - ulko-ja terassiovien uusiminen v. 2014 - alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 12 kpl v. 2013 - patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto säädetty v. 2012 - pihakorjaus sadevesijärjestelmällä ja salaojituksella sekä uusittu pihavalaisimet v. 2011 - rakennuksien kahteen päätyseinään lisätty lämmöneristystä v. 2009 ja 2010 - antenniverkosto on saneerattu v. 2007 - lämmönvaihdin uusittu v. 2007 - ulkoseinien maalaus v. 2002 - rakennettu lisäyhteisvarasto v. 1992
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - jätevaraston huoltomaalaus (suositeltu) v. 2026 - sähköjärjestelmien kuntotutkimus (suositeltu) v. 2026 - LVI-kuntotutkimus (suositeltu) v. 2026 - asfaltin korjaus sadevesikaivon korjauksen jäljiltä (suositeltu) v. 2026 - ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen (suositeltu) v. 2027
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Tontin vuosivuokra
- 2 949,92 €
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 843 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja sähköliesi. Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Tasot laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia vinyyliä ja seinät maalattu. Käynti takapihalle.
- WC:n kuvaus
- wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät tapettia.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät puuta.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiekeröpari
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Oinonen
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän postinumero
- 96200
- Isännöitsijän kaupunki
- Rovaniemi
- Isännöitsijän osoite
- Rovakatu 36
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 010 228 7977
- Isännöitsijän sähköposti
- riikka.oinonen@retta.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies-ja lumityöt tehdään talkoilla. Yhtiöllä on lumilinko lumitöitä varten. Konelumityö-ja liukkaudentorjuntasopimus yleisistä kulkuväylistä urakoitsijan kanssa.
- Asuinhuoneistot
- 14
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
Minna Komulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Siljotie 6
89 000 €
58,5 m²
Suomi Rovaniemi 3. kaupunginosa
Kerrostalo 1979 2h,k
Metsolantie 11
139 000 €
125,5 m²
Suomi Rovaniemi Korkalovaara
Omakotitalo 1983 Olohuone, 3 makuuhuonetta, takkahuone, keittiö ja kodinhoitohuone, saunaosasto ja erillinen wc. Autokatos, varasto. Liiteri ja leikkimökki.