Raaseporintie 13, Tammisaari, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Raaseporintie 13 A 4 Kodikas ja viihtyisä kaksio lähellä Tammisaaren keskustaa ja kouluja! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun ja viihtyisään kaksioon erinomaisella sijainnilla lähellä Tammisaaren keskustaa ja kouluja. Asunnon pinta-ala on noin 62 m² ja se käsittää kaksi huonetta, keittiön sekä ison eteläparvekkeen. Asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2011, ja kokonaisuus on lämminhenkinen ja kodikas. Suuri etelään suuntautuva parveke toimii kesäaikaan ihanana lisätilana ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia auringosta. Täällä asut mukavasti lähellä keskustan palveluita, kouluja ja muita arjen palveluita. Asunto vapautuu viimeistään 1.11.2026. Tervetuloa näytölle! Ekenäs, Raseborgsvägen 13 A 4 Ombonad och mysig tvåa nära centrum och skolorna i Ekenäs! Välkommen till denna smakfullt renoverade och trivsamma tvåa med ett utmärkt läge nära centrum och skolorna i Ekenäs. Lägenheten omfattar ca 62 m² och består av två rum, kök och balkong. Bostaden renoverades smakfullt år 2011 och erbjuder en varm och ombonad atmosfär. Den stora söderbalkongen blir ett härligt extra rum under årets varmare månader och erbjuder fina möjligheter att njuta av solen och vyerna. Här bor du bekvämt med centrumets service, skolor och övrig närservice på nära avstånd. Lägenheten blir ledig senast 1.11.2026. Välkommen på visning!

Perustiedot

Kohdenumero: 80536425
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneluku: 2
Katuosoite: Raaseporintie 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10650
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.11.2026
Lisätietoja vapautumisesta: Asunto on ollut vuokrattuna mutta vuokralainen on parhaimmillaan muuttamassa ja asunto vapautuu ostajalle viimeistään 01.11.2026
Kiinteistötunnus: 710-10-395-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 000 €
Velaton hinta: 126 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 310 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 14 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2029
Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Byte av bruksvattenrör / Käyttövesiputkien vaihto. 2014 Byte av yttertak (filt) / Ulkokattojen vaihto (huopa). 2015 Isolering av kalla utrymmen under yttertaket / Kylmien tilojen eristys ulkokaton alla. Kontroll av lägenheternas gamla golvbrunnar / Huoneistojen vanhojen lattiakaivojen tarkastus. Byte av A-husets fönster mot söder, 8 st / A-talon ikkunat etelään vaihdettu, 8 kpl. 2016 Målning av sockel / Sokkelin maalaus. 2017 Sanering och plåtning av skorsten / Savupiipun saneeraus ja pellitys. Ytterdörrar och ytterdörrsplåtar målade / Ulko-ovien sekä ulko-ovien pellitykset maalattu. Installation av dörrpumpar till källardörrar / Ovensulkijoiden asennus kellarioviin 2018 Byte av B-husets fönster, 18 st / B talon ikkunat vaihdettu, 18 kpl. 2019 Kontroll av balkonger / Parvekkeiden tarkastus. Konditionsgranskning, TomCon Ab / Kuntotutkimus, TomCon Oy. 2020 Sanering av trapphusens golv / Porrashouneiden lattioiden saneeraus. Kontroll av toppventilatorer / Huippuimureiden tarkastus. 2022 Ventilationsrengöring och inställning / Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Målning av sidoelementfasader, reparation av elementskador / Julkisivuelementtien sivujen maalaus, elementtivaurioiden paikakorjaukset. Planering för sanering av balkonger samt elementfasader fortsätter / Parvekkeiden ja julkisivuelementtien saneeraussunnittelu jatkuu. 2023 Kylkällarna tagna ur bruk / Kylmäkellarit poistettu käytöstä. Förnyande av trapphusbelysning / Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2024 Sanering av balkonger samt yttre elementfasader vid balkonger / Parvekkeiden ja parvekkeiden ulkoseinien saneeraus. 2025 Installation av brandvarnare i alla lokaler / Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030: Målning av sockel - Sokkelin maalaus. Elbilsladdningsutredning - Latauspistokkeiden selvitys. Byte av gamla köksavlopp / stanklås / Vanhojen keittiöviemäreiden, hajulukkojen vaihto Ny räddningsplan, uppdatering till ny / uusi pelastussuunnitelma, päivitys Byte/ kontroll av fönster / Ikkunoiden vaihto/ tarkastus Byte av plåtdelar på takkonstruktion, genomföringar mm. / Peltiosien vaihto katolla, läpiviennyt jne. Tvätt/ underhållslappning av element på långsidan / Elementtien pesu /huoltokorjaus talon pitkällä sivulla
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Capris keittiöt, uusittu vuonna 2011
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (uusittu 2024), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus: Peshuone uusittu vuonna 2011
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Kjellinsgränd
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Fastighetsservice K.Sjöberg Kb
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä