Karjulankuja 4, Kuru, Ylöjärvi, Karjula

Kohteen kuvaus

Idyllinen ja hyvin pidetty maaseudun kokonaisuus lähes hehtaarin omalla tontilla. Päärakennus on noin 120 m² ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: 4 h + k + s + kph + wc + parveke. Kodin yleisilme on miellyttävä ja lämmin, ja taloa on kunnostettu laajasti viime vuosien aikana. Vuonna 2026 alakerta on saanut täysin uuden ilmeen: avokeittiö on uusittu kokonaan ja lattiapinnat vaihdettu kauttaaltaan. Puuhella ja varaava takka tuovat kodikasta tunnelmaa ja tehokasta lämpöä, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Talon kunnostuksia on tehty kattavasti: ulkokatto on uusittu saumapellillä, vesiputket on vaihdettu, wc on remontoitu vuonna 2013, keittiö ja alakerran lattiat on uusittu vuonna 2026, kylpyhuone on remontoitu, ikkunat on vaihdettu ja ilmalämpöpumppu asennettu noin kaksi vuotta sitten. Kokonaisuus on näin ollen valmiiksi päivitetty ilman suuria remonttitarpeita. Pihapiirissä on useita rakennuksia, jotka täydentävät kokonaisuuden: kahden auton talli, rantasauna sekä tilava noin 30 m² pihakeittiö. Luonnonläheinen tontti tarjoaa puita, tilaa ja rauhaa maaseudun ympäristössä. Sijainti on sujuvien yhteyksien päässä: Kuru ja Ylöjärven keskusta tavoitat helposti. Kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilaa ja valmiiksi kunnostettua kotia maaseudun rauhassa. Jokirantaa n. 200 metriä ja rantasauna. Myynti ja esittely: Jukka Leino LKV p. 044 768 8104

Perustiedot

Kohdenumero: 80537200
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: k+oh+mh+yläkerrassa 2 mh + parveke
Huoneluku: 4
Katuosoite: Karjulankuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karjula
Postinumero: 34300
Kaupunki: Kuru
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 980-452-1-53

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja pihakeitttiö 30 m2.
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 01.07.2025
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Joki
Lisätietoja rannasta: koski
Vesistön nimi: Haukkajoki
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2009
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 keittiö Lattiat alakerrassa
Lisätietoja kunnosta: Raportti saatavissa välittäjältä.
Sähkö: 230V ja sähkö
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Maaseutu luonto ja puita.
Lisätietoja vesijohdosta: Oma kaivo.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiön kaapistot uusittu 2026 Lattiapinnat olohuone + keittiö, laminaatti. Ulkopeltisaumakatto 2009 Ikkunat 2009 Kylpyhuone 2003 WC 2013 Vesivaraaja 2006 ja putket.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Rantasauna Iso pihakeittiörakennus, 30 m2 on vaikuttavan iso ja keittiö. Kahden auton talli. Varasto Aitta. Jokirantaa n.200 m ja rantasauna.
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 6 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 150 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kosken rantaa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 173 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ylöjärven kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Uusittu juuri kaikki kaapistot 2026. Lattiapinta ja eristeet uusittu.
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja lauta
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneess takka.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Uusittu vuona 2013
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2003
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu