Ravikuja 1 as 8, Kausala, Iitti, Kausala

Kohteen kuvaus

Löydä uusi kotisi Kausalan keskustasta, viihtyisästä luhtitalosta. Tämä 44 m2 asunto tarjoaa mukavaa asumista puistomaisissa maisemissa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on oma sauna sekä parveke, jolta avautuvat upeat näkymät. Asunnon tilat ovat hyvässä kunnossa, ja sen lattiat ovat kaunista parkettia. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiverkoston uusiminen ja kaukolämpöpaketin päivittäminen, mikä takaa huolettoman asumisen velattomassa taloyhtiössä. Kausalan keskustan palvelut ovat vain 200 metrin päässä, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Taloyhtiöllä on omat pysäköintipaikat sähköpistokkeilla, mikä tekee autoilusta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen luhtitaloasuntoon, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin tai sijoittajalle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80540326
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, kph, s, parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Ravikuja 1 as 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kausala
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 vko kaupoista
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 161,07 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiövastike sisältää hoitovastike 132 €, korjausvastike 13,20 €, valokuidun 10,02 € ja kaapeli tv:n 5,85 €.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Näkymät huoneistosta: Puistomaiset näkymät.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asennettu olohuoneeseen jäähdytyspumppu 2024
Energialuokka: C2018
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2016
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 sisäänkäynnin lasikkoseinän kunnostus ja maalaus+rappujen pesu Palovaroittimet 2023 Energiatodistus 2022 kurtturuusujen poisto 2021 IV-puhdistus 2020 Pyörävaja 2018 jätekatos 2016 Käyttövesiverkoston ja vesimittareiden uusiminen 2014 IV-Puhdistus 2010 Kaukolämpöpaketti uusittu 2009 ulkovuoren maalaus ja ovien pintakäsittely
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: metallikaiteiden ja lasitusten uusiminen/kunnostus Katon huolto/korjaus puuosien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kausalan keskustan palvelut 200m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 680 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni