Juholankatu 22, Järvenpää, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava 48 m²:n päätyasunto sijaitsee Järvenpään rantapuiston läheisyydessä vain lyhyen kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Kodin neljännen kerroksen sijainti tarjoaa upeat länsisuuntaiset näkymät rantapuistoon ja Tuusulanjärvelle, sekä lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen läpi vuoden. Asunto on valmistunut vuonna 2020, joten se on moderni ja hyväkuntoinen. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneen vaaleat lattiat luo lämpimän tunnelman asuntoon. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa ei ole seinänaapureita, joten voit nukkua yösi sikeästi ja rauhallisesti. Makuuhuoneen yhteydessä lisäksi erillinen tilava vaatehuone. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta, sekä lasitettu parveke Tuusulanjärven näkymillä antaa asukkaalleen viihtyisän ja kauniin asuinympäristön. Asunto Oy Järvenpään Joutsen tarjoaa asukkailleen mukavat yhteistilat, kuten pyörävaraston ja omat kellarikomerot. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen, mikä tekee liikkumisesta erityisen sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet, kevyenliikenteen väylät, läheinen bussipysäkki ja juna-asema takaavat vaivattoman kulkemisen mihin tahansa suuntaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä ja kauniista asunnosta uusi kotisi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80540920
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneluku: 2
Katuosoite: Juholankatu 22
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 48 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu 01.11.2026
Kiinteistötunnus: 186-1-114-11
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 032 €
Velkaosuus: 105 968 €
Velaton hinta: 218 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216 € / kk
Rahoitusvastike: 725,79 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tontin vuokravastike: 153,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 095,39 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: länsi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 26 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka ostettavissa erikseen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2026 julkisivujen kuntotutkimus, v.2026 autohallin turvavalojen uusiminen, v.2026 autohallin ovien korjaukset ja ovikankaiden uusinta, v.2025 kattotarkastus, v.2025 lukituksen uudelleen sarjoitus, v.2024 latausinfrakaapelointi kaikille autopaikoille, v.2024 piha puiden uusinta, v.2024 latausinfran rakentaminen, v.2024 parvekelasien pesut, v.2024 turvallisuuteen liittyviä toimenpiteitä, v.2023 ovenavausjärjestelmän uusinta, v.2023 poistettu postipaketti automaatti, v.2022 rakentajan vuositakuukorjaukset ja rakentajan muuttotarkastus korjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: v.2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, v.2026 tarvittaessa julkisivun kuntiotutkimuksen mukaisia toimenpiteitä, v.2029 IV-kojeiden puhaltimet, v.2029 palovaroittemien uusinta, v.2030 10-vuotistarkastuksen mukaiset toimenpiteet, v.2030 yleisen siisteyden ja turvallisuuden vaatimat toimenpieet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Keskustan palvelut n.600 m
Palvelut: Prisma n.600 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Alands Banken
Tontin vuokra-aika päättyy: 06.06.2049
Tontin vuosivuokra: 25 446,24 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 674 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni