Ruutniemenkatu 16, Lappeenranta, Ruoholampi

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Lappeenrannan Ruoholammella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2012 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilavat 126 neliömetriä asuintilaa. Talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Olohuoneen lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka, joka on täydellinen viileneviin iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Kylpyhuoneen poreamme ja lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja oma sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän päätteeksi. Talossa on myös tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Tontti on vuokrattu, mutta tarjoaa mukavasti tilaa esimerkiksi lasten leikeille tai puutarhanhoidolle. Lämminhenkinen puutalo sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii valoisaa ja avaraa kotia. Alue on rauhallinen ja suosittu, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80541659
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Ruutniemenkatu 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ruoholampi
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 126 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-69-124-4-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 110 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneen laatat vaihdettu n. 5 v sitten.
Energialuokka: C2013
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2071
Tontin vuosivuokra: 850 €
Tontin kokonaispinta-ala: 975 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 518,26 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu