Tanelinkatu 13, Mikkeli, Graani/Tuppurala

Kohteen kuvaus

Tanelinkatu 13:ssa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta rauhallisella Graanin alueella Mikkelissä. Tämä kahden kerroksen talo on rakennettu vuonna 1988, tontti on oma. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puulämmityksestä ja ilmalämpöpumpusta, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja energiatehokkaaseen asumiseen. Olohuoneessa on jykevä ja varaava takka-leivinuuni lämpöä tuottamassa. Kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, keittiö ja wc on remontoitu 2011 ja silloin on päivitetty myös suurinosa sisäpinnoista. 2010 vaihdettu ikkunat ja asennettu ilmalämpöpumppu. Talo yllättää positiivisesti tiloiltaan. Alakerrassa on eteisen yhteydessä erillinen upea wc, keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti makuuhuoneeseen sekä takapihalle. Alakerrassa myös kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, kodinhoitohuoneesta käynti autokatokseen. Yläkerrassa on käytävän yhteydessä vaatehuone ja wc, molemmissa päädyissä on makuuhuoneet, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Takapihan terassilta on käynti varastoon ja autokatos helpottaa kulkemisia. Sijainti on erinomainen: lähellä on koulu, päiväkoti sekä Graanin ostoskeskus ja Mikkelin keskustaan on lyhyt matka. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80541955
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Katuosoite: Tanelinkatu 13
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Graani/Tuppurala
Postinumero: 50190
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autokatos ja varasto yht. noin 32m2.
Kohde vapautuu: 01.11.2026
Kiinteistötunnus: 491-10-5-15

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 000 €
Velaton hinta: 141 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 17500kWh ja 2025 13000kWh. Kiinteistövero 329,05€/v Jätemaksu riippuu tyhjennysvälistä mutta ollut noin 100€ / 3kk (jäte + bio)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka-leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tilataan myyjän lukuun
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Ikkunat vaihdettu 2010 (Tiivi) ja ilmalämpöpumppu asennettu 2011 Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, keittiö remontoitu ja lähes kaikki sisäpinnat päivitetty. Asumisen ohessa tehty tarvittavia huoltoja ja päivityksiä, talo on ollut vuokrattuna useamman vuoden.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 644 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 193.2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili