Velhontie 8, Kotka, Karhuvuori

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää kotia? Tämä ylimmän 3/3 krs:n läpitalon kaksio, sijaitsee lähellä luontoa. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2019 ja keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiselle. Huoneistokohtainen varasto tuo lisätilaa tavaroille. Lähialueelta löytyvät päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut tekevät tästä kodista hyvän vaihtoehdon. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin keskustaan kuin muuallekin. Hyvät lenkkeily- ja metsämaastot sekä kaunis merenranta uimapaikkoineen löytyy läheltä. Varaa esittely 0400 659 038 Tiina Lustig tai tiina.lustig@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80542200
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneluku: 2
Asumismuoto: Vapaarahoitteinen
Katuosoite: Velhontie 8
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Karhuvuori
Postinumero: 48350
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Uudiskohde: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Vuokra: 540 €
Vakuus: 1 kuukauden vuokraa vastaava
Vuokrankorotusperuste: AHVL:n mukainen, vähintään 3%
Vesimaksu: Kiinteä vesimaksu 24 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Saunamaksu: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei
Jälleenvuokraus: Ei sallittu
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Leikkikentän kunnostus ja uusien leikkivälineiden hankinta, lukitus, asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu 10 vuoden paristolla toimivat palovaroittimet 2023 Kylpyhuoneiden (7 kpl) lattioiden saneeraus ja seinänsisäisen kaivon vaihtaminen lattiakaivoksi sukituksen mahdollistamiseksi, talon tonttivesijohdon uuusiminen, viemärien sukitus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2021 Huippuimuri uusittu, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö sekä raitisilmasuodattimet vaihdettu 2018 Vesikaton peruskorjaus 2017 Metalliset roska-astiat asennettu talon päätyyn 2016 Kuivaushuoneeseen asennettu poistopuhallin 2015 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja sähkö 2012 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2007 Kellaritilojen ulko-ovet uusittu 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000-luvun alussa salaojitus tehty 2000 Kylmänveden syöttölinja uusittu 1998 Julkisivujen levyttäminen, parvekkeiden kunnostus 1997 Lämmitysverkoston perussäätö, uusittu patteriventtiilit ja linjasulut 1995 Porrashuoneet maalattu 1994 Kylpyhuoneiden lattiat kaakeloitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2027 käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Hissi: Ei
Vuokrasopimus on: Toistaiseksi voimassa oleva
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö kaapistot uusittu 2019
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Velhontie
Isännöitsijän nimi: Juho Uutela
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay
Isännöitsijän postinumero: 48600
Isännöitsijän kaupunki: Kotka
Isännöitsijän osoite: Vesivallinaukio 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 9828 879
Isännöitsijän sähköposti: juho.uutela@tkkp.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä