Usvatie 1, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Tervakoskella, Janakkalassa. Tämä 85 neliömetrin tilava koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin perheelle tai pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja on päätyhuoneisto ja siihen kuuluu autokatos. Kävelymatkan päästä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, apteekki ja kahvila. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä lähin yläkoulu ja lukio ovat vain 500 metrin päässä, ja alakouluun on noin 1,8 kilometriä. Asunto on rakennettu vuonna 1987, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kauniit parkettilattiat, keittiössä laattalattia. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllistä kodinhoitohuonetilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä valokuituyhteyden liittäminen. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta rauhallisessa ympäristössä, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Varaa oma esittelysi paikalliselta välittäjältä: Jaana Sorsa LKV Sp-Koti Riihimäki ja Hyvinkää p. 0400 320 470 jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80543710
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh/khh, wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Usvatie 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 289 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 289 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Joen penkere erämaksu 62,90 e/kk (erämaksu ajalle 1.2.2026-31.1.2027)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Markiisi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2034
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihanparannus ja sadevesi-järjestelien parannusta 2005 ja 2009 Kaapeliverkon kunto tarkastettu 2007 Postilaatikot uusittu 2009 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2020 Ikkunat ja ulko-ovet sekä lukitukset uusittu 2015 Kaikkien huoneistojen alkuperäiset varaajat uusittu ja tilat vesieristetty 2015-2016 Jätekatos rakennettu yhdessä As Oy Usvalehdon kanssa 2016 Lisäeristys yläpohjaan 2017 Sadevesijärjestelmän parannus töitä 2021 Taloyhtiö liittynyt valokuituun 2025 Joen ranta kunnostettu 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: kattojen uusinta ja terassilaudoitusten uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatkan päässä kaupat, apteekki, kahvila yms.
Koulut: Yläkoulu/lukio n. 500 m, alakoulu n. 1,8 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 300 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja: Janakkalan kunta, kaavoitus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Remontoitu 2015
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (eteisessä), jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso ja kaapistoja
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Usvatie 1
Isännöitsijän nimi: Riitta Kivirinta
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Pohjola Oy
Isännöitsijän postinumero: 12400
Isännöitsijän kaupunki: Tervakoski
Isännöitsijän osoite: Heimolantie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 630 0421
Isännöitsijän sähköposti: palvelu@toimistopohjola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Koti ja kiinteistöpalvelu Tanner Oy, Varismäenkuja 6, 12400 Tervakoski
Lisätietoja taloyhtiöstä: Limiitti 30 000 e
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Häkkikomerot