f

Pyydä meiltä ammattilaisen tekemä asunnon hinta-arvio helposti

Tämän sivun sisältö

Asunnon hinta-arvio Sp-Kodilta maksutta

Kun haluat tietää asuntosi ajankohtaisen ja realistisen arvon, sinun kannattaa kääntyä ammattilaisen puoleen. Sp-Kodin kiinteistönvälittäjät tekevät kaikenlaisista kodeista ja kiinteistöistä hinta-arvioita, jotka perustuvat ajantasaiseen markkinatietoon ja vahvaan paikallistuntemukseen. 

Arviokäynti on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään. Saat sen avulla selkeän kuvan kotisi markkina-arvosta – olipa myynti ajankohtaista nyt tai vaikkapa hieman myöhemmin. 

Miksi asunnon hinta-arvio on tärkeä? 

Hinta-arvio on ensimmäinen askel kohti onnistunutta asuntokauppaa. Sen avulla määritellään realistinen ja houkutteleva myyntihinta, joka tukee suunnitelmallista myyntiprosessia ja varmistaa oikeanlaisen kiinnostuksen ostajilta. 

Sp-Kodin välittäjät tuntevat paikalliset asuntomarkkinat ja alueen asuntojen hintakehityksen, ja osaavat siksi parhaiten antaa luotettavan hinta-arvion asunnollesi. Paras tie nopeisiin kauppoihin on asunnon oikein hinnoittelu. Realistisella hinnalla myynnissä oleva koti saa myös näkyvyyttä, sillä me markkinoimme meille myyntiin tulevia kohteita aktiivisesti useissa eri kanavissa, ja tavoitamme tehokkaasti potentiaaliset ostajat.  

Hinta-arvio on tärkeä myös silloin, kun haluat kartoittaa omaisuuden arvoa esimerkiksi lainaneuvotteluja, ositusta tai perunkirjoitusta varten. Oikea arvio auttaa tekemään harkittuja päätöksiä, sillä se perustuu sekä markkinadataan että välittäjän kokemukseen. 

Miten välittäjämme tekee asunnon hinta-arvion?

Sp-Kodin tekemä hinta-arvio on aina henkilökohtainen ja perustuu välittäjän asiantuntemukseen sekä asunnon myyntiä harkitsevan yksilölliseen tilanteeseen. 

Arviokäynnillä välittäjä tutustuu asuntoon paikan päällä ja huomioi kaikki arvon muodostumiseen vaikuttavat tekijät: asunnon kunnon, sijainnin, varustelun, taloyhtiön tilanteen sekä alueen kysynnän ja hintatason. 

Asunnon hinta-arvio perustuu myös toteutuneisiin kauppahintoihin ja ajankohtaiseen markkinadataan. Lopputuloksena saat luotettavan, realistisen näkemyksen siitä, millä hinnalla kotisi todennäköisesti myydään. 

Milloin hinta-arvio kannattaa pyytää?

Arvio kannattaa pyytää aina, kun haluat tietää asuntosi tai kiinteistösi todellisen markkina-arvon. Voit olla yhteydessä välittäjiimme, vaikka pohtisit myyntiä vasta tulevaisuudessa. Useimmiten asunnon hinta-arvio pyydetään seuraavanlaisissa tilanteissa: 

• ennen asunnon myyntiä 

• lainaneuvottelujen tai vakuusarvion yhteydessä 
• osituksen tai perunkirjoituksen tueksi 

• sijoitusasunnon arvon päivittämiseksi. 

Suunnitteletko asunnon myyntiä? Löydät lisätietoja asunnon myynti -sivuiltamme(Avautuu uuteen ikkunaan). 

Haluaisitko päivittää asuntolaina-asiat kuntoon Säästöpankissa? Lue lisää.(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun) 

Tarvitsetko virallisen arviokirjan tai arviolausunnon?

Mikäli tarvitset asunnostasi tai kiinteistöstäsi arviokirjan tai arviolausunnon esimerkiksi lainaneuvottelua, perukirjaa, lahjakirjaa, avio-eroon liittyvää ositusta tai muuta virallista tarkoitusta varten, voit tilata sellaisen Sp-Kodin ammattitaitoiselta kiinteistönvälittäjältä. 

Arviokirja on virallinen dokumentti, jota varten laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) tutustuu huolellisesti kohteen asiakirjoihin, varmistaa tietoja viranomaisilta ja käy paikan päällä tekemässä katselmuksen. Arviokirja on maksullinen, ja sen kustannukset määräytyvät arvion laajuuden mukaan. 

Arviolausunto on arviokirjaa lyhyempi ja edullisempi kirjallinen lausunto kohteen sen hetkisestä käyvästä kauppahinnasta. Monissa tilanteissa pelkkä suullinen hintanäkemys voi kuitenkin riittää, esimerkiksi perukirjaa varten. 

Kiinteistön ja vapaa-ajan asunnon hinta-arvio

Sp-Kodin välittäjät arvioivat paitsi asunto-osakkeita, myös omakotitaloja, vapaa-ajan asuntoja ja tontteja. Riippumatta siitä, onko kyseessä kerrostalokoti kaupungissa tai mökkikiinteistö saaristossa, arvio perustuu aina paikalliseen markkinatuntemukseen ja toteutuneisiin kauppoihin.  

Asunnon hinta-arvio ammattilaisen tekemänä on tarkempi

Asunnon hinta-arvio laskuri netissä voi antaa suuntaa arvosta, mutta laskurit eivät huomioi asunnon tai kiinteistön yksilöllisiä ominaisuuksia, kuten kuntoa, remontteja, tulevaisuuden näkymiä tai sijaintiin liittyviä asioita samalla tarkkuudella kuin välittäjä. Sp-Kodin tekemä hinta-arvio on aina tarkempi, sillä se pohjautuu paikan päällä tehtyyn arvioon ja markkinoiden syvälliseen tuntemukseen.  

Pyydä maksuton hinta-arvio helposti

Asunnon hinta-arvion pyytäminen on helppo tapa saada asiantuntevaa tietoa kodistasi ja sen arvosta. Sp-Kodin välittäjät tekevät arvioita kaikkialla Suomessa, ja saat yhteyden nopeasti lähimpään toimipisteeseen. 

Arvio on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään, mutta sen avulla voit tehdä parempia päätöksiä kodistasi ja sen tulevaisuudesta.