Tuurnankatu 14, Tampere, Kaarila

Kohteen kuvaus

Rivitaloasunto rauhallisella Kaarilan alueella: Etsitkö rivitalokotia suositulta Kaarilan alueelta Tampereelta? Tässä se on! Tämä päätyasunto tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet perheellesi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä remontoitu kylpyhuone vuodelta 2016. Lisäksi oma sauna ja erillinen wc tuovat arkeen luksusta. Oma terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä ja ulkovarasto tuo kaivattua säilytystilaa. Asunto Oy Kaarilankulma 1981 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 17 asuntoa ja 26 autopaikkaa. Lämmitysmuotona on maa- ja kaukolämpö. Kaarila tunnetaan rauhallisena ja vehreänä asuinalueena, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on sekä vanhoja omakotitaloja että uudempia pienkerrostaloja ja rivitaloja. Kaarilassa on paljon viheralueita, ja Pyhäjärven ranta on lähellä. Lähistöllä sijaitsee myös hyviä ulkoilureittejä ja urheilumahdollisuuksia, kuten Kaarilanpuisto ja Tahmelanharjun metsäalueet. Kaarilasta pääsee helposti Tampereen keskustaan niin bussilla kuin omalla autolla! Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+sauna+wc+vh
Kohdenumero: 80417495
Katuosoite: Tuurnankatu 14
Rappu: C
Huoneisto: 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaarila
Postinumero: 33270
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 157 435,29 €
Lainaosuus: 62 064,71 €
Velaton hinta: 219 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 369,50 € / kk
Pääomavastike: 525 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 894,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikenne vastike
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 9,10 €/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone ja sauna remontoitu
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: eero.soitin@retta.fi
Puhelinnumero: 0102281575
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Autokatoksen 6 rasiaa uusittu 2023–2024 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus A3 ja A4 autokatosten parannustyöt saatettu loppuun 2022 Erikoisrakennustyöt Vikakorjaus Murtuman kaivuutyöt talkoilla 2019 Huoneistojen tiivistyskorjaukset ja ilmanvaihdon parantaminen 2018 Rakennusautomaatiojärjestelmän rakentaminen ja lämmitysjärjestelmän etävalvonta 2017 Piha- ja parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 Pihavalaistuksen uusinta 2015 Elementtisaumausten uusiminen 2014 IV-kanavat on nuohottu ja venttiilit säädetty 2011 Postilaatikoiden uusinta 2010 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2009 Panelointien ja väliaitojen uusiminen/korjaaminen 2009 Maalämmitysjärjestelmään siirtyminen 2005 Kattojen pinnoitusten ja pellitysten uusiminen 2003 Molok-syväkeräysjätepiste
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Yhden asunnon saunan ja kylpyhuoneen purku ja ennallistaminen Päätös tehty 2024 Puuosien huoltomaalaus Suositeltu 2024 Internetkaapelin uusinta kaikkiin taloihin Päätös tehty 2024 IV:n tasapainotus Suositeltu 2027 Atk-kaapeloinnin uusiminen (putkitus tehty) Suositeltu 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 065,4 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu 2017
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti