Kirkkokuja 19, Ylistaro, Seinäjoki, Ylistaro

Kohteen kuvaus

Kyrönjoen rantaan rajoittuvalla isolla tontilla upeissa rantamaisemissa sijaitseva omakotitalo ja tilava ulkorakennus. Omakotitalon runkorakenteena seinissä rakennusmateriaalina on tasakertaan asti tiili rapatuilla pinnoilla. Huonetiloissa on vuosien varrella tehty monet uudistukset, keittiökalusteet, kodinkoneet , pesuhuone ja saunatilat ja ja muut sisustusmateriaalit vastaavat ostajien tämän päivän vaatimuksia. Huonetilat ovat kahdessa kerroksessa, kellarikerroksessa ovat saunatilat, kodinhoitotila, lämmönjakohuone, varastot, askarteluhuone, wc-tila. Vesikiertoinen keskuslämmitys öljy/sähkö. Talon huonejärjestys mahdollistaa myös omalla sisäänkäynnillä olevat tilat kotona tapahtuvan työn harjoittamiseen tai esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen. Ulkorakennus on lämpöeristetty ja siinä erillinen vesikiertoinen keskuslämmitys. Tiloissa toiminut vuosikymmenien ajan kehräämö. Rakennuksen pinta-ala 150 m2 + ullakkokerros. Loistavat tilat harrastustoimintaan , soveltuvat myös moneen muuhun käyttöön, yleiskaava sallii liiketoiminnan joka ei aiheuta häiriötä ympäristölle. Kysy vaihtomahdollisuudesta osakehuoneistoon! Lisätiedot ja esittely: 0500 662 364 /Veli Pouttu/ veli.pouttu@spkoti.fi Talon historia ja lisätiedot myös om. Pekka Latvatalo 0400 158 872/ pekka.latvatalo@ylistaronkehraamo.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80417747
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneluku: 7
Katuosoite: Kirkkokuja 19
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ylistaro
Postinumero: 61400
Kaupunki: Ylistaro
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1950
Lisätietoja rakennusvuodesta: Asuinrakennuksen 1. vaiheen rakennusvuosi on 1935 Kehräämönä käytetty ulkorakennus valmistunut 1952 (piirustuksia ei löytynyt kaupungin arkistosta)
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 181 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 286 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kellarikerros 105 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 743-403-3-21,743-403-3-15

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velaton hinta: 135 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus asuinrakennuksessa 3000 l/vuosi. Lämminvesivaraaja lämpiää öljy/sähkö. Talviaikojen ulkopuolella käytetään sähköä veden lämmitykseen sekä pesuhuoneen lattialämmitykseen ja muut tilat lämpiää ilmalämpöpumpun avulla. Ulkorakennus kulutus 1000 l/v
Puhtaanapito: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 11.04.2025
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Joki
Vesistön nimi: Kyrönjoki
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Peruskorjaus 1976
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastuksessa mainittu
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja vesijohdosta: Kaupungin
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7517
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Peruskorjaus 1976 Keittiöremontti 2006 Pesuhuone, sauna 2012
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, öljy ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kiinteistön tonttialue muodostuu kohdesta tilasta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Kirja Matin koulu 100 m
Päiväkoti: Päiväkoti 1,2 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 614 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Myytävä kohde käsittää kahdella tilalla olevat rakennukset: Asuinrakennus 1721 m2 tontilla ja ulkorakennus 1893 m2 tontilla
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 300 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi ympäristöhäiriöitä tuottamattomia elinkeinoharjoittamisen tiloja. Rakennusoikeus 700 m2. Asemakaavan mukaan toteutettava alue.
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 700

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pesuhuone ja saunatilat remontoitu 2012
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Asuinrakennuksen seinät tasakertaan asti tiiltä/rappaus
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili