Pasantie 3, Jämsä, Palomäki

Kohteen kuvaus

As Oy Pasankulma sijaitsee Jämsän Palomäessä, taloyhtiö käsittää kaksi kaksikerroksista rivitaloa sekä autokatosrakennukset. Kaukolämmöllä lämpiävän ja käyttövesiputkiremontoidun rivitalon päätyhuoneisto on uutta omistajaa vailla. Sisäänkäynti on huoneiston alakerrasta, jossa väljä eteinen, tilava makuuhuone, laatoitetut pesutilat, takkahuone sekä wc ja säilytystilaa. Yläkerran tilat avautuvat oleskelutiloina päiväauringon puolelle, jossa myös koko huoneiston levyinen parveke. Kaksi makuuhuonetta idän puolelle, toisesta käynti omalle helppohoitoiselle piha-alueelle, joka rajoittuu puistoalueeseen sekä erillinen wc. Viime vuosina huoneistossa on tehty pintaremonttia sekä keittiö kodinkoneineen uusittu. Alle kilometrin etäisyydellä ovat hyvät ympärivuotiset Särkijärven pururata/hiihtoladut, lasten leikkikenttä, uimaranta, beach volley kentät ja matonpesupaikka ja talvisin sauna avantoineen. Keskustan palveluihin vain kilometrin matka. Himoksen vapaa-ajan keskukseen matkaa n. 8 km, Päijänteen rannalle n. 10 minuutin ajomatka. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja käyttövesiputkien lisäksi mm. kattoremontti, lukostot uusittu, pihan salaojitusta parannettu. Hoitovastike 355,94 e/kk, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80418628
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Pasantie 3
Rappu: as
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Palomäki
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 86 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,94 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Parvekkeelta näkymä Pasantielle päin, päivä- ja ilta-auringon suuntaan. Yläkerran makuuhuoneista yläpihan takapihalle,
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 15 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö ja yläkerran wc-remontti 04/2025, pintaremonttia viime vuosina
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen, viime vuosina tehty pintaremonttia.
Energialuokka: G2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 13.02.2015 Markku Jokinen / JOKIKO Oy
Piha: Piha-alue pääosin nurmella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, 2024 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2022 puuosien ulkomaalaukset / uusiminen, 2020 parvekkeiden laudoitusten uusiminen ja maalaus, 2020 autokatoksen kattojen maalaus ja näkyvien betoniosien maalaus, 2020 rakennuksen betoniosien kunnostus ja maalaus, 2019 rakennuksen betoniosien kunnostussuunnitelma, 2018 valurautaisten viemärikaivojen vaihtaminen muovikaivoiksi, 2017 Pasantien autokatosten edustan asfaltoinnin uusiminen, 2016 kaukolämpöön siirtyminen. 2016 salaojituksen parantaminen, sokkeleiden vedeneristys yläpihalla samalla pihan väylien kunnostaminen. 2015 ulko- ja parvekeovien sekä varaston oven uusinta, 2012 käyttövesiputkistosaneeraus ja pihan kulkuväylien parantaminen, 2011 Iv-kanavien nuohous ja antennisaneeraus digikelpoiseksi, 2010 asuntojen lukitus uusittu (Abloy Sento), 2006 lämminvesivaraaja korjattu, 2004 kattoremontti kate vaihdettu peltikatteeksi, 1996 toinen lämmityskattila uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: Ilmanvaihtohormien nuohous 2025, Autokatoksen katon vuodon tutkiminen 2025, Kylpyhuoneremontteja as3, as4, mahdollisesti as 15, as 8 ja as 2 / 2025, Julkisivuremontin takuukorjaukset kevät 2025, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovivalojen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Alle kilometrin päässä Särkijärven monipuoliset ulkoilumaastot sekä uimaranta. Himoksen vapaa-ajankeskus noin 8 km:n etäisyydellä, jossa mm golfkenttä, laskettelukeskus sekä vuoden aikana lukuisia festareita ja muita tapahtumia.
Palvelut: Jämsän keskustan palvelut noin 1,5 kilometrin etäisyydellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 2 km, Jämsän lukio noin 2 km, Gradia noin 10 km
Päiväkoti: Palomäen päiväkoti noin 300 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Jämsän linja-autoasema noin 1,5 km, Jämsän rautatieasema noin 3 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 092 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone laatoitettu ja vesieristeet tarkistettu 14.02.2006. Suunniteltu taloyhtiössä kylpyhuonesaneerausta. Taloyhtiö maksaa kannustinrahaa 1000€/remontti sekä asennuttaa lattialämmityksen remontin yhteydessä. Taloyhtiö vastaa kuluista vesieristeeseen asti, eli osakkaan vastuulle jäävät purku ja pinnat.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pasankulma
Isännöitsijän nimi: Tiina Oinas
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 217 337
Isännöitsijän sähköposti: tiina.oinas@asuntotrio.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit (lumet ja nurmikot)
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: Ilmanvaihtohormien nuohous 2025, Autokatoksen katon vuodon tutkiminen 2025, Kylpyhuoneremontteja as3, as4, mahdollisesti as 15, as 8 ja as 2 / 2025, Julkisivuremontin takuukorjaukset kevät 2025, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovivalojen uusiminen
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone ja ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025