Kulokummuntie 5, Tampere, Kumpula

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä tilava omakotitalo omalla 1172 m² tontilla arvostetulla ja rauhallisella Kumpulan asuinalueella! Tämä koti on ollut saman suvun omistuksessa alusta asti ja odottaa nyt uusia asukkaita jatkamaan sen tarinaa. Monien mahdollisuuksien talo! Alun perin 1960-luvulla rakennettu ja 1970-luvulla laajennettu talo tarjoaa joustavan pohjaratkaisun, joka mahdollistaa vaikka kahden erillisen asunnon muodostamisen. Molemmissa asunnoissa on tilavat makuuhuoneet, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö. Sauna- ja pesutilat sijaitsevat kellarikerroksessa, ja yläkerrasta löytyy lisää huoneita sekä ullakkotilaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, kahden sukupolven asumiseen kuin sijoittajallekin – sinä päätät, kuinka tämän talon tarina jatkuu! Piha ja sijainti – täydellinen yhdistelmä! Suojaisa metsään rajoittuva pihapiiri tarjoaa rauhaa ja antaa mahdollisuuksia toteuttaa puutarhaunelmia, ja lisäksi käytössäsi on runsaasti Puuhastelu/varastotilaa sekä autotalli. Lähelläsi ovat ulkoilureitit, uimarannat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Päivittäispalvelut, kuten lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, ja vain 3,5 km:n päässä sijaitsee Linnainmaan kattava kauppakeskittymä. Tampereen keskustaan pääset kätevästi julkisilla tai omalla autolla – erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa! Plussana oikeus Kulokummun vesi- ja maa-alueisiin. Venepaikka mahdollisuus sekä mahdollisuus käyttää Kulokummun osuuskunnan rantasaunaa. Tämä ainutlaatuinen koti täytyy kokea paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Lämpimästi tervetuloa! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7h+2xk+3xwc+psh+s+autotalli
Kohdenumero: 80420261
Katuosoite: Kulokummuntie 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kumpula
Postinumero: 33610
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1970
Lisätietoja rakennusvuodesta: Ensimmäinen osa rakennettu 1960-luvulla ja lisäosa 1970-luvulla.
Asuinpinta-ala: 184 m²
Kokonaispinta-ala: 265 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 81 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-583-3-163
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto ja Tasakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto uusittu 2000-luvulla Alakerta saneerattu 2000-luvulla Ikkunat uusittu 2010-luvulla Öljykattila huollettu 2024
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Oikeus Kulokummun vesi- ja maa-alueisiin. Venepaikka mahdollisuus sekä mahdollisuus käyttää Kulokummun osuuskunnan rantasaunaa.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli talon yhteydessä Erillinen autotalli/talousrakennus 1985
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ullakko ja 2xullakko, 2x vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: talousrakennus
Lämmitysjärjestelmä: Puu, öljy ja uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala vanha rak. + sauna 105 m2 lisärakennus 81 m2 uusin rakennus 79 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 172 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Kaksi erillistä keittiötä keskikerroksessa ja keittolevy sekä lavuaari yläkerrassa.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Keittiön seinämateriaali: Puu ja maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: -vesipata
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni