Hatanpään valtatie 12, Tampere, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tampereen keskustasta näkyvältä paikalta vapautumassa 83m2 katutason muokattavissa oleva liikehuoneisto erittäin hyvin hoidetusta arvokiinteistöstä. Naapureina Ratinan ja Koskikeskuksen kauppakeskukset joissa myös hyvät pysäköintitilat sekä Areena. Ratikka kulkee ohi ja linja-autoasema vastapäätä. Taloyhtiössä kaikki isot saneeraukset tehty. Vastike kohtuullinen. Sijoitukseen tai oman liikeidean toteuttamiseen huippu paikka! Riitta Hellgren Sp-koti Kayhouse Oy p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80426007
Kohteen tyyppi: Liiketila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: Liikehuoneisto+k+taukotila+kph
Huoneluku: 2
Katuosoite: Hatanpään valtatie 12
Rappu: M
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 33100
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1927
Käyttöönottovuosi: 1927
Kunto: Hyvä
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 290 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Kupari
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä ei autopaikkoja. Lähinmät pysäköinnit Ratina ja Koskikeskus
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yhtiöllä ei ole autopaikkoja
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: -2021 väliseinän purkutyö, asennettu pyykinpesukone ja kampaamon 2 pesupaikkaa. Pinnat uusittu remontin yhteydessä.
Energialuokka: D2018
Toimitilojen pinta-ala: 83 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävinmät saneeraukset -2011 Kattoremontti ja yläpohjan lisälämmöneristäminen -2011 Pohjaviemäriremontti -2012-2014 LVISA saneeraus -2016-2017 Kellaritilojen saneeraus -2019-2020 Julkisivun- ja pihakannen saneeraus. Täydellinen korjaushistoria välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaaleja huoltotoimenpiteitä huoltosuunnitelman mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2027
Tontin vuosivuokra: 18 931 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 098 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, peili ja kiinteät valaisimet
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
Isännöitsijän nimi: Sari Tuominen
Isännöitsijätoimisto: REIM Tampere
Liikehuoneistot: 6 kpl
Isännöitsijän postinumero: 33100
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Hatanpään valtatie 24 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207438600
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Asuinhuoneistot: 94
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä