Hatanpään valtatie 12, Tampere, Tampere

Kohteen kuvaus

Tampereen keskustasta näkyvältä paikalta vapautumassa 83m2 katutason muokattavissa oleva liikehuoneisto erittäin hyvin hoidetusta arvokiinteistöstä. Naapureina Ratinan ja Koskikeskuksen kauppakeskukset joissa myös hyvät pysäköintitilat sekä Areena. Ratikka kulkee ohi ja linja-autoasema vastapäätä. Taloyhtiössä kaikki isot saneeraukset tehty. Vastike kohtuullinen. Sijoitukseen tai oman liikeidean toteuttamiseen huippu paikka! Riitta Hellgren Sp-koti Kayhouse Oy p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Liikehuoneisto+k+taukotila+kph
Kohdenumero: 80426007
Katuosoite: Hatanpään valtatie 12
Rappu: M
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 33100
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1927
Käyttöönottovuosi: 1927
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Liiketila
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 290 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 18 931 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Kupari
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä ei autopaikkoja. Lähinmät pysäköinnit Ratina ja Koskikeskus
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yhtiöllä ei ole autopaikkoja
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: -2021 väliseinän purkutyö, asennettu pyykinpesukone ja kampaamon 2 pesupaikkaa. Pinnat uusittu remontin yhteydessä.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 0207438600
Isännöitsijän osoite: Hatanpään valtatie 24 A
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Liikehuoneistot: 6 kpl
Toimitilojen pinta-ala: 83 m²
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävinmät saneeraukset -2011 Kattoremontti ja yläpohjan lisälämmöneristäminen -2011 Pohjaviemäriremontti -2012-2014 LVISA saneeraus -2016-2017 Kellaritilojen saneeraus -2019-2020 Julkisivun- ja pihakannen saneeraus. Täydellinen korjaushistoria välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaaleja huoltotoimenpiteitä huoltosuunnitelman mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2027
Tontin kokonaispinta-ala: 2 098 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
Isännöitsijän nimi: Sari Tuominen
Isännöitsijätoimisto: REIM Tampere
Asuinhuoneistot: 94
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä