Kärrykuja 11, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen rivitalokoti kivalla alueella Meltolassa. Helppoa asumista yhdessä tasossa, ja auton saat katokseen. Taloyhtiössä juuri uusittu ikkunat ja takaovet. Ruokakauppaan ja bussipysäkille 100 m.

Perustiedot

Kohdenumero: 80426944
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kärrykuja 11
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 611,02 €
Velkaosuus: 6 388,98 €
Velaton hinta: 26 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,80 € / kk
Rahoitusvastike: 122,61 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 401,41 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 10 000 kWh / v.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto autokatoksen perällä.
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto autokatoksen perällä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Autokatokset: 6 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi 2010 vesikatteiden uusinta 2021 jätekatoksen korjaus, ulko-ovien vaihto (etuovet) 2023 parkkipaikan levennys, sisäänkäynnin ojarummun korjaus 2024 huippuimuri ja ilmanvaihdon säädinkuvun vaihto C-huoneistossa, poistoilmapuhaltimen vaihto F-huoneistossa 2025: takaovien - ja ikkunoiden uusinta, autokatoksen huonokuntoisten tolppien uusiminen, etuovien portaiden kunnostaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026: autokatoksen ja sen salaojituksen korjaussuunnitelmat kattovesien poisohjauksen korjaussuunnitelmat, salaojien huolto 2027: IV-kanavien puhd. / mittaus / säätö 2025-2029: huippuimurien uusiminen tarvittaessa, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa 2032- vesijohtojen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tekninen tila, varasto, jätekatos.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K- lähikauppa 100 m.
Koulut: Imatrankoskella, Mansikkalassa
Päiväkoti: Imatrankoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenne 100 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.10.2035
Tontin kokonaispinta-ala: 3 064,5 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Makuuhuoneen ja tuulikaapin lattiat uusittu, kaikki tapetit uusittu sekä maalatut osat maalattu 2021.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kärrykuja 11
Isännöitsijän nimi: Susanna Hämäläinen
Isännöitsijätoimisto: Vuoksen tili- ja Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 281 2903
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Osakkaat hoitavat takapihan omalta osaltaan, muut työt ulkoistettu.
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: yhteisantenni
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025