Kärrykuja 11, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen rivitalokoti kivalla alueella Meltolassa. Helppoa asumista yhdessä tasossa, ja auton saat katokseen. Taloyhtiössä juuri uusittu ikkunat ja takaovet. Ruokakauppaan ja bussipysäkille 100 m.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
Kohdenumero: 80426944
Katuosoite: Kärrykuja 11
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 26 611,02 €
Lainaosuus: 6 388,98 €
Velaton hinta: 33 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,80 € / kk
Pääomavastike: 122,61 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 401,41 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 10 000 kWh / v.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Autokatokset: 6 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Osakkaat hoitavat takapihan omalta osaltaan, muut työt ulkoistettu.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Puhelinnumero: 010 281 2903
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto autokatoksen perällä.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi 2010 vesikatteiden uusinta 2021 jätekatoksen korjaus, ulko-ovien vaihto (etuovet) 2023 parkkipaikan levennys, sisäänkäynnin ojarummun korjaus 2024 huippuimuri ja ilmanvaihdon säädinkuvun vaihto C-huoneistossa, poistoilmapuhaltimen vaihto F-huoneistossa 2025: takaovien - ja ikkunoiden uusinta, autokatoksen huonokuntoisten tolppien uusiminen, etuovien portaiden kunnostaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026: autokatoksen ja sen salaojituksen korjaussuunnitelmat kattovesien poisohjauksen korjaussuunnitelmat, salaojien huolto 2027: IV-kanavien puhd. / mittaus / säätö 2025-2029: huippuimurien uusiminen tarvittaessa, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa 2032- vesijohtojen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tekninen tila, varasto, jätekatos.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K- lähikauppa 100 m.
Koulut: Imatrankoskella, Mansikkalassa
Päiväkoti: Imatrankoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenne 100 m.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Imatran kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.10.2035
Tontin kokonaispinta-ala: 3 064,5 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Makuuhuoneen ja tuulikaapin lattiat uusittu, kaikki tapetit uusittu sekä maalatut osat maalattu 2021.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto autokatoksen perällä.