Gregoriuksenkatu 21, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Gregoriuksenkatu 21 Mukava pieni omakotitalo rakennettu 1966. Talo käsittää 3h,k,kph,terassi,autotalli, asuinpinta-ala n.83 m2, kerrosala 98m2. Hyvinpidetty koti jossa tehty jo huomattavia perusparannuksia; keittiö ja kylpyhuone uusittu, käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu sekä öljykattila. Olohuoneesta ovi ulos mukavalle katetulle terassille. Kaunis vehreä puutarhatontti 1156 m2, seurakunnan vuokratontti. Vuosivuokra 799,60 euroa (2025) Täällä ei enää asuta joten tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalle! Tervetuloa näytölle! Karis, Gregoriusgatan 21 Mysigt litet egnahemshus byggt 1966. Huset omfattar 3r,k,bdr,terass,garage, bostadsyta ca.83 m2, våningsyta 98 m2. Välhållet hem där man redan gjort en del omfattande renoveringar, kök och badrum är förnyade, bruksvattenrör och värmerör är förnyade samt oljepannan. Från vardagsrummet är det dörr ut till den mysiga täckta terrassen. Vacker grönskande trädgårdstomt 1156 m2, församlingens arrendetomt. Årsarrende 799,60 euro (2025). Huset är ej längre bebott så det blir snabbt ledigt åt den nya ägaren. Välkommen på visning!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,et,tekninen tila, autotalli
Kohdenumero: 80427202
Katuosoite: Gregoriuksenkatu 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: kohteessa ei enää asuta mutta se on vielä kalustettu. Vapautuu nopeasti
Kiinteistötunnus: 710-52-138-4-L1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 000 €
Velaton hinta: 126 000 €
Tontin vuosivuokra: 799,60 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk
Kiinteistövero: 74,64 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulut keskimäärin 30-40 euroa/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: maalattu syksyllä 2025
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja terassista: Mukava katettu terassi sisäpihalle päin.
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu, uudet käyttövesiputket, uudet lämmitysputket 2022, öljykattila vaihdettu, viemäriputket osittain uusittu ( ei vanhassa saunassa ja autotallissa), uusi sähkökaappi. Sähköjohdot uusittu keittiössä ja kylpyhuoneessa. Pintaremonttia. Vesikatto maalattu syksyllä 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Raseborg kyrkliga samfällighet= seurakunta
Lisätietoja tontista: Todella vehreä suojaisa puutarhatontti jossa kasvaa syreeneja, koristekasveja, marjapensaita.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.08.2041
Tontin kokonaispinta-ala: 1 156 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu kokonaan
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Talossa on vanha sauna, ei nyt käytössä mutta voi ottaa uudestaan käyttöön.
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan uusittu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu, tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu