Gregoriuksenkatu 21, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Gregoriuksenkatu 21 Mukava ja hyvin pidetty pieni omakotitalo rauhallisella sijainnilla Karjaalla. Vuonna 1966 rakennettu koti käsittää 3 huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, katetun terassin sekä autotallin. Asuinpinta-alaa on noin 83 m² ja kerrosalaa 98 m². Kodissa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta ja huolettomuutta. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, käyttövesi- ja lämmitysputket päivitetty sekä öljykattila uusittu. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle katetulle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä suojaisassa ympäristössä. Kaunis ja vehreä 1156 m² puutarhatontti tarjoaa mukavat puitteet puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan. Tontti on seurakunnan vuokratontti, vuosivuokra 799,60 € (2025). Talo on tällä hetkellä tyhjillään, joten koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Karis, Gregoriusgatan 21 Mysigt och välskött mindre egnahemshus på lugnt läge i Karis. Huset är byggt år 1966 och omfattar 3 rum, kök, badrum, täckt terrass samt garage. Bostadsytan är cirka 83 m² och våningsytan 98 m². Under årens lopp har flera viktiga grundförbättringar gjorts, vilket gör boendet bekvämt och lättskött. Kök och badrum har förnyats, bruksvatten- och värmerör har uppdaterats samt oljepannan bytts ut. Från vardagsrummet finns utgång till den trivsamma täckta terrassen där du kan njuta av lugna sommardagar i skyddad miljö. Den vackra och grönskande trädgårdstomten på 1156 m² erbjuder fina möjligheter för trädgårdsskötsel och avkoppling. Tomten är arrenderad av församlingen och årsarrendet är 799,60 € (2025). Huset står tomt och blir snabbt ledigt för den nya ägaren.

Perustiedot

Kohdenumero: 80427202
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,et,tekninen tila, autotalli
Huoneluku: 3
Katuosoite: Gregoriuksenkatu 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: kohteessa ei enää asuta mutta se on vielä kalustettu. Vapautuu nopeasti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000 €
Velaton hinta: 114 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulut keskimäärin 30-40 euroa/kk.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Mukava katettu terassi sisäpihalle päin.
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: maalattu syksyllä 2025
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu, uudet käyttövesiputket, uudet lämmitysputket 2022, öljykattila vaihdettu, viemäriputket osittain uusittu ( ei vanhassa saunassa ja autotallissa), uusi sähkökaappi. Sähköjohdot uusittu keittiössä ja kylpyhuoneessa. Pintaremonttia. Vesikatto maalattu syksyllä 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Raseborg kyrkliga samfällighet= seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.08.2041
Tontin vuosivuokra: 799,60 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 156 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Todella vehreä suojaisa puutarhatontti jossa kasvaa syreeneja, koristekasveja, marjapensaita.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 74,64 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu kokonaan
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan uusittu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Talossa on vanha sauna, ei nyt käytössä mutta voi ottaa uudestaan käyttöön.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu, tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu