Järätie 18, Raisio, Raisio

Kohteen kuvaus

Myynnissä omakotitalo isolla ja vehreällä tontilla! Talo sijaitsee rauhallisella Järämäen asuinalueella, joka muodostuu pääasiassa vanhemmista omakotitaloista. Päättyvän tien varrella on turvallista asua ja lähistöllä olevat puistot sekä metsiköt tekevät ympäristöstä viihtyisän. Rauhallisesta sijainnista huolimatta matkaa Raision keskustan palvelujen äärelle on vain muutama kilometri. Lisäksi kävely- tai pyörämatkojen päästä löytyvät päiväkoti ja koulu. 1950-luvulla rakennettu talo sijoittuu tontin etuosaan ja sulkee taakseen kauniin, puistomaisen takapihan. Iso, suojaisa tontti tarjoaakin yksityisyyttä sekä ihanteelliset puitteet lasten leikeille ja oman puutarhan suunnittelemiseen. Mahdollisuudet tontin hyödyntämiseen ovat erittäin monipuoliset. Talo on hyvin peruskuntoinen ja odottaa laajaa peruskorjausta, joten seuraavalla omistajalla olisi erinomainen tilaisuus remontoida talosta itselleen hieno, tunnelmallinen koti. Kuntotarkastus on tehty 2/2024. Asuintilat ovat talon aikakaudelle tyypillisesti kolmessa kerroksessa. Keskikerroksessa on keittiö sekä kolme asuinhuonetta ja erillinen wc. Yläkerrassa on iso huonetila sekä tilavat sivu-ullakot, joissa on runsaasti säilytystilaa. Kellarissa on alkuperäiskuntoiset pesutilat ja sauna sekä vanha autotalli ja paljon varastotilaa. Pohjaratkaisu ja tilavat huoneet luovat lukemattomia mahdollisuuksia muokata huonejakoja juuri omien tarpeiden mukaan. Lämmityksenä on öljylämmitys sekä sen lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu. Mikäli olet etsinyt remonttikohdetta, joka on isolla omalla tontilla, ota yhteyttä ja mennään katsomaan taloa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Kohdenumero: 80427436
Katuosoite: Järätie 18
Kerrosnumero: 1-3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Järämäki
Postinumero: 21200
Kaupunki: Raisio
Kunta/kaupunki: Raisio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Lisätietoja rakennusvuodesta: Raision rakennusvalvonnan mukaan loppukatselmuspöytäkirjaa ei löydy näin iäkkäälle rakennusluvalle.
Asuinpinta-ala: 126 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 680-406-1-52
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: G2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 000 €
Velaton hinta: 93 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi, sähkö ja öljy kulutuksen mukaan. Jätehuolto, vakuutusmaksut, lainhuudatuskulut ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2034
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asuinkerroksen ikkunoita uusittu, vesikate uusittu, eteläsivun julkisivulaudoituksen päälle asennettu tuulensuojalevy ja lautaverhous, asennettu ilmalämpöpumppu ja yläkerran sivu-ullakon sähkökaapeleita uusittu. Korjausten ajankohdat eivät ole tiedossa.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Energiatodistuksen mukainen lämmitetty nettoala on 126,4 m². Alkuperäisissä, heikkolaatuisissa piirustuksissa ei ole määritelty pinta-aloja. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki. Kiinteistön takana kulkeva junarata kuuluu Väyläviraston laatimaan ratasuunnitelmaan, jonka tarkoituksena on rataosan Turku-Uusikaupunki perusparantaminen. Lisätietoja suunnitelmasta Väylävirastolta.
Tontin kokonaispinta-ala: 0,2471 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Kodinkoneiden toimivuudesta ei varmuutta. Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus: 3 kpl. Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa iso huonetila, joka toimii myös makuuhuoneena. Lattiat muovia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia muovia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puukiuas.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Keskikerroksessa erillinen wc. Muovilattia ja seinät osittain laatoitettu ja osittain maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa alkuperäiskuntoiset pesutilat, jotka vaativat saneerauksen.
Muiden tilojen kuvaus: Kuisti, eteinen, ylhäällä molemmin puolin sivu-ullakot ja kellarissa muun muassa vanha autotalli, pannuhuone sekä paljon varastotilaa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kellarikerroksen osalta betonirunko ja yläkerroksien osalta puurunko. Julkisivuina lautaverhous. Perustettu anturaperustuksen ja betoniperusmuurin varaan. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puurunko ja lautaverhous
Lisätietoja säilytystiloista: Keskikerroksen yhdessä makuuhuoneessa komerot, yläkerrassa isot sivu-ullakot molemmin puolin ja kellarissa paljon varastotilaa.