Satamakatu 31, Turku, Satama

Kohteen kuvaus

Uudehko viidennen kerroksen asunto modernissa Harppuunakorttelissa! Tämä hieno koti sijaitsee Harppuunakorttelissa, joka on useamman kerrostalon muodostama yhteisöllinen asuinkokonaisuus Turun sataman alueella. Ekologisuus ja kestävät ratkaisut ovat olleet kantavana voimana suunnittelussa ja kortteli hyödyntääkin muun muassa maalämpöä sekä aurinkoenergiaa ja on lähes energiaomavarainen. Lisäksi korttelin kaunis sisäpiha luo viihtyisät puitteet vapaa-aikaan sekä yhdessäoloon. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa ulkokuntosali, leikkipuisto sekä monipuoliset yhteiskäyttötilat saunoineen. Pihapiiriä kiertää myös noin 350 metrin pituinen juoksurata. Palvelujen kannalta sijainti on otollinen, sillä korttelin lähikauppa on heti nurkan takana ja uusi K-Supermarket löytyy noin 400 metrin päästä. Turun ydinkeskustaan on matkaa vain noin 3 kilometriä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Kulkeminen onnistuu vaivattomasti julkisilla kulkuvälineillä tai esimerkiksi pyöräillen Aurajokirantaa pitkin. Modernin kodin pohjaratkaisu on tehokas ja isot ikkunat sekä vaaleat pinnat korostavat valoisaa yleisilmettä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhteisen tilan, jossa on luonnolliset paikat pienelle ruokapöydälle sekä sohvaryhmälle. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kaappitilaa löytyy mukavasti. Olohuoneesta on kulku tyylikkään liukuoven kautta lasitetulle parvekkeelle, josta on viihtyisä näkymä korttelin sisäpihalle. Makuuhuone yllättää tilavuudellaan ja siellä on myös erillinen vaatehuone, joka tarjoaa arvokasta säilytystilaa. Eteisen yhteydessä on vielä upea kylpyhuone, joka varmistaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 17.11.2025. Vuokra on 700,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokranantajan irtisanomisaika on 3 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden ja 6 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka on rakennettu arvokkaalle omalle tontille. Lisäksi taloudelliset ja energiatehokkaat lämmitysmuodot mahdollistavat erittäin edulliset asuinkulut. Asunnon hoitovastike onkin vain 120,25 €/kk. Uudehko taloyhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista nykyaikaisissa ja laadukkaissa puitteissa, eikä tulevista remonteista tarvitse murehtia. Tämä koti yhdistää upeasti modernin kaupunkiasumisen ja ekologiset ratkaisut sekä läheltä löytyvien palvelujen tuoman asumisen helppouden. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80520205
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Satamakatu 31
Rappu: C
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Satama
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna
Lisätietoja vapautumisesta: Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 17.11.2025. Vuokra on 700,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vakuus 1 400,00 €. Vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokranantajan irtisanomisaika on 3 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden ja 6 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 120,25 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa vaatehuone ja kellarissa häkkivarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2029
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026: Parvekelasitusten huolto, kääntöovikoneistojen asennus uloskäynnin oviin (3 kpl) 2025: Julkisivun puhdistus (leväkasvuston torjunta), kiinteiden pyörätelineiden kunnostus, kiinteistön ikkunoiden ja muiden lasitusten pesu 2024: Kiinteiden lasitusten pesu, sähköisen porrasnäytön uusiminen, hissin evakuointiakkujen uusiminen, porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2023: Kameravalvonnan asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Julkisivun kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio 2027: Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2029: Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, palovaroittimien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 333 m²
Lisätietoja tontista: Taloyhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta, jätehuoneen yhteiskäytöstä, yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta, väestönsuojasta sekä eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
Isännöitsijän nimi: Henri Kauhala
Isännöitsijätoimisto: Trio Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 20100
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Logomo Byrå, Junakatu 9
Isännöitsijän puhelinnumero: 02720021
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Korttelin yhteiskäytössä ovat mm. jätehuone, leikki- ja piha-alue sekä saunatilat. Yhtiössä on tallentava kameravalvonta. Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti 16.10.2024 tupakkalain mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita ja muita piha-alueita.
Asuinhuoneistot: 101
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihakannen alla on korttelin yhteinen Harppuunaparkki, josta voi vuokrata oman autopaikan. Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä